更新时间:2022.07.26
出现以下情况可以拒交物业费:将房屋出租,租赁合同中注明了物业费由租住户缴纳的;物业公司未履行合同的服务责任的;物业公司没有和业主签合同;物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准;物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的;物业公司不经业主许
开发商违规交房业主可以拒绝收房。开发商违规交房业主应作好证据保全,收集好开发商发出的书面交房通知、交房过程中的录音录像以便维护自身权益。开发商逾期交房超过三个月的、出现质量问题无法修复的、房屋不符合约定规划设计的等,购房者可以书面形式向开发
开发商交房违规的,业主有权拒绝收房。开发商违规交房业主应作好证据保全,收集好开发商发出的书面交房通知、交房过程中的录音录像以便维护自身权益。开发商逾期交房超过三个月的、出现质量问题无法修复的、房屋不符合约定规划设计的等,购房者可以书面形式向
下列情况可以拒交物业费: 1、因为房屋质量问题还未交房。 2、将房屋出租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。 3、物业公司未履行合同的服务责任的。 4、物业公司没有和业主签合同。 5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。 6、物业公
拒绝支付物业费的情况如下: 一、没有签合同; 在买房过程中,购房者不仅需要签订房屋买卖合同,还需要签订物业服务合同。业主与物业公司未签订物业服务合同的,不得缴纳物业费; 二、非法收取物业费; 非法收费在中国各种交易市场都很常见。物业公司非法
可以拒绝收房的情形有: 1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的; 2、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的; 3、开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的;
业主可以因严重影响正常居住使用的质量瑕疵拒绝收房。业主可以要求开发商限期整改,房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,业主可以要求解除房屋买卖合同并赔偿相应的损失。
下列情况下业主可以拒交或少交物业费: 1、不在缴纳范围内的; 2、服务质量过差时在物业合同承诺服务质量不合要求的前提下可以拒交的; 3、提供未约定或未经同意的服务的。
以下情况可以拒绝交物业费: 1、因为房屋质量问题还未交房; 2、物业公司未履行合同的服务责任的; 3、物业公司没有和业主签合同; 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件等。
以下情况业主是可以要求退房的: 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 2、开发商逾期交房的。 3、开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的。 4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋。 5、开发商交付的房屋主
以下情况可以拒绝支付物业费: 1、由于房屋质量问题尚未交物业费由开发商支付; 2、如果物业公司不履行物业合同服务责任,所有业主都可以拒绝支付,但必须有强有力的证据; 3、物业公司提供的服务质量不符合物业合同约定的标准; 4、物业公司无物价管
拒绝收房的合法情形有: 1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的; 2、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的; 3、开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的;