房屋租赁合同怎么解除

大部分的人都有过租房的经验，租房的时候房东一般会要求租房者先交付定金，此时一般只签定金协议，并没有签订租房协议。如果之后想要退定金的话，那么需要满足一定的条件才可以退。第一就是由于出租方的原因，出租方违约导致不能够订立租房合同，或者所订立的

租房违约情形出现时，关于如何处理应当根据违约方的不同，而选择不同的处理方法。 分为以下情况：1、当租房合同的违约方为房屋的承租人一方时，若其不按依法生效的合同的约定数额和期限，向出租人履行支付租金，妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用等义务

农村宅基地买卖合同是不合法的。法律明确规定，农村宅基地不得用于买卖，只允许集体组织内的村民按照相关规定进行申请。 农村宅基地农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，属于非卖品，不得用于交易，但是，宅基地上面的住宅是可以用于买卖的，村

离婚后双方一起按揭的房子，分配需视情况而定。 一方在结婚前，用自己的财产买房并按揭贷款，婚前办理了个人为所有权人的房产证，婚后双方一起还贷，这种情况的房子属于一方自己的财产，另一方不能分割。但一起还贷的一方可以让对方返还还贷的钱。房屋升值的

房产证共同共有的情况一般发生在夫妻之间，这时候债务如何处理，要看该债务属于夫妻共同债务还是个人债务。如果是一方个人债务的，债权人只能对一方的财产主张权利，而不能对属于配偶一方的财产主张权利；如果是夫妻共同债务的，一般情况下由夫妻共同承担，所

打黑除恶涉及的刑法罪名是黑社会性质组织犯罪，其是一种严重危害社会的犯罪活动。过去至现在的一段时间内，中国的黑社会性质组织逐步呈现出一种扩大的趋势，其具有着组织体系日益严密、活动范围逐步扩大、国际化趋势日益明显、“保护伞”越来越大的特征，给老

购房合同被别人复印了一般不会产生过大的不良后果。因为就算是别人捡到合同拿到房管局也不能办理房屋产权证的。因为是一套房屋只有一个所有权，如果要求更名过户也必须要有当事人即所有权人亲自到场办理。我国对于不动产的变动方式采用的是登记。所有权人必须

婚前买的房，一般情况下都应当认定为一方的婚前财产，由一方所有；但是存在例外的情况。具体是指：1、双方在登记结婚之前，共同出资购买房产，同时房产登记在双方名下、或者其中一方名下，但是不存在排除另一方所有权的情况。这时候，这项房产就应当被认定为

一般情况下，一方在婚前购买的房产，应当被认定为一方所有的个人财产，另一方无权请求分割，更无权占有该项房产。但是需要注意的是，一旦满足特定的情形，在婚前购买的房产，也能被认定为夫妻共同财产。具体来说，主要是指以下情形：1、双方登记结婚之前，共

婚前买房一般情况下，都应当被认定为一方所有的个人财产，但是存在例外的情况。要把婚前购买的房产算入夫妻共同财产，可以参考以下方式： 1、在结婚之前，共同出资购买房产。这主要因为：对于双方共同出资购买的房产，就算双方尚未登记结婚，也能够被认定为

租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

离婚时房屋的分配方式分为两种。第一种就是双方通过协商的方式，确定房屋的具体分配方案。既可以由其中一方获得房屋的全部所有权，又可以约定由双方继续共同共有这套房屋。只要双方达成一致的意愿，就可以自由分配这套房产。需要注意的是，这种方式主要针对的

房屋是否需要过户，可以根据个人的具体情况决定。如果房屋是用于自住，不办理过户手续所有权也已经转移。因为根据我国《物权法》的相关规定可以知道，如果是因为继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。也就是说，当继承开始的时候，房屋