联合承包建筑工程合同书怎么写

分包建筑工程的特征是： （一）主体特定。总承包人是直接承接工程任务的建筑业企业，分包人是承接总承包人工程任务的专业承包企业或者劳务分包企业； （二）客体特定。交易客体必须是建筑工程中由法律、法规或规章规定允许分包的部分； （三）主体之间的关

建筑工程的全面审计：是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序，逐一的对全部项目进行审查的方法。 其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。此方法的优点是全面、细致，经审计的工程造价差错比较少、质量比较高，缺点是工

建筑工程施工的承包方式有两种：招标承包和直接承包。 1、招标发包是指建设单位设定标的，编制反映其建设内容和要求的合同文件，吸引承包商参与竞争，按照具体程序进行选择，达成协议并签订合同； 2、直接发包是指发包人直接选择特定承包人，与其进行直接

建筑工程发包的方式有： 1.招标发包，建设单位设定标的建设内容的合同文件、择优选择承包人。 2.直接发包，发包人直接选定承包人、就建设内容进行谈判。

建筑工程定额种类按内容、形式、用途等，可分为： 1、按生产要素：劳动消耗定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额； 2.、按用途：施工、预算、概算、工期定额已经概算指标等； 3.、按其费用性质：直接费定额、间接费定额等； 4.、按主编单位和执行

建筑工程分包的合法要件分实质要件和形式要件两大类，具体来说，包括： （一）主体要件。工程分发包人要具有分发包工程或劳务的资格，工程分承包人要具有完成工程项目的能力。 （二）责任要件。分承包人依据分包合同对分发包人负责，分发包人依据主合同对建

承包建筑工程的合同不是委托合同。法律规定，工程承包合同是由发包人与承包方签订的合同，工程承包合同并不属于委托合同，委托合同是由委托人与被委托人就委托事项签订的合同。

建设工程合同的种类： 1、根据工作性质可分为：建设工程勘察设计合同。勘察合同是指发包人和勘察人就完成建设工程地理和地质条件的调查研究达成的协议。建设工程施工合同，即筹建单位与施工单位就完成工程施工的施工安装而达成的合同； 2、以合同主体为标

建筑工程包工头属于违法分包。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 劳务分包是违法分包吗 劳务

违反建设工程承包合同的责任如下： 一、因勘察设计质量低劣或未按期提交勘察设计文件拖延工期造成损失，由勘察设计单位继续完善设计，并减收或免收勘察设计费，直至赔偿损失。 二、工程质量不符合合同规定，发包方有权要求限期无偿修理或者返工、改建。

根据民事诉讼法司法解释，建设工程施工合同纠纷属于不动产纠纷，根据规定进行专属管辖。建设工程承包合同如不涉及施工的，属于一般合同纠纷，不属于专属管辖。

工程发包人的责任是：做好施工前的准备工作；按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料；对工程质量、进度进行检查；组织验收；支付价款等。

1．根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发包人承担由此发生的费用；2．按合同要求的质量完成施工任务；3．按合同要求的工期完成并交付工程