不动产买卖合同纠纷怎么立案-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

不动产买卖合同纠纷可在《民事诉讼法》中查到有关法律条例。《民事诉讼法》专属管辖原则规定，涉及不动产的纠纷由不动产所在地人民法院管辖。近年来，对于究竟什么是不动产纠纷还缺乏明确界定，理论界也存在不同的理解。在司法实践中逐渐倾向于将不动产纠纷区分为不动产权属纠纷、不动产合同纠纷，两类纠纷因性质不同，在管辖方面也应适用不同的管辖原则。《民事诉讼法》第三十三条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。 1、不动产权属纠纷与不动产有实质联系的纠纷，如土地确权、房屋质量、侵权等纠纷才适用专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖。 2、不动产合同管辖与不动产仅有表面牵连关系的合同纠纷，如房屋买卖、房屋租赁等纠纷就没有专属管辖的必要，而应按照《民事诉讼法》第24条的规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。” 所以“不动产纠纷”应根据性质部分适用专属管辖

相关专题推荐: 不动产买卖合同纠纷如何解决

律师普法

买卖合同纠纷多长时间立案
符合起诉条件的，应当在七日内立案。起诉的条件如下： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2020.12.21 194
不动产买卖合同纠纷管辖法院
因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

2020.08.27 341
买卖合同纠纷立案有哪些标准
买卖合同纠纷立案的标准如下： 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 2、有明确的被告；例如对方的姓名、年龄、性别等； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。自始履行不能

2022.11.01 522

专业问答

买卖合同纠纷立案后怎么办
一、会按照法院判决的结果承担民事责任。二、承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）赔偿损

2022-06-27 15,340
买卖合同纠纷立案标准
首先此案已由公安作为刑事案件处理，在此情况下你们与买方私了还款不影响公安继续立案查处，也就是说买方的态度不影响公安的办案，你们给买方多少钱都没用。解决本案的关键不在于你们给买方多少钱，而在于你亲戚究竟

2022-01-25 15,340
买卖合同纠纷已经立案怎么开庭
就该问题而言，当事人必须清楚，法律对立案后什么时候开庭没有规定，由法院根据本院的案件数量等情况自行安排。同时，当事人只需要耐心等待即可，法院在开庭前会依法通知当事人，根据《民事诉讼法》第一百三十六条规

2022-03-15 15,340
买卖合同纠纷怎么处理房产买卖合同纠纷
口头和书面这是从合同的形式角度来对合同进行的划分。1．口头合同纠纷是指合同当事人因履行口头合同而发生的所有争议。口头合同虽然简便易行，但因为没有书面的证据，所以，一旦发生纠纷是不易获得解决的。口头合同

2022-09-02 15,340

法律短视频

00:40
商品房买卖合同是不动产纠纷吗
根据我国法律规定，因商品房买卖合同产生的纠纷，不属于不动产纠纷，属于买卖合同纠纷。买卖合同纠纷是指，买卖双方就合同的成立、生效、解除或解释等问题，产生不一致甚至是冲突的观点。买卖合同纠纷，本质上体现的是双方的债权债务关系问题，而不动产纠纷本

3,502 2022.04.15
01:36
合同纠纷立案标准
合同纠纷能否在法院立案，是要根据原告的起诉内容是否满足民事诉讼法中的规定来做出判断。具体而言，要满足关于起诉的实质要件的规定：1、原告是本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确的被告；3、有具体的诉讼请求和事实、理由；4、属于

1,278 2022.04.17
00:56
别墅买卖合同纠纷怎么打官司
别墅买卖合同纠纷打官司的第1步就是要准备好起诉状。起诉状主要包括了原被告身份信息，诉讼请求，事实与理由等内容。准备好起诉状之后，还要准备好与别墅买卖合同纠纷相关的证据材料，例如别墅买卖合同，被告违约的证明材料等等。准备好起诉材料之后，就把材

1,297 2022.04.17