虚构借款合同房产抵押

借款合同解除后，其抵押合同是无效的，但法律另有规定的除外。《民法典》规定：设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的

出卖已抵押的房屋一般是不构成合同诈骗罪的。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，诈骗对方当事人数额较大财物的行为。行为人出卖已抵押的房屋的行为是有权处分，只要其依法签订、履行了合同，即不能认定具有非法占有的故意；非法处置抵

借钱用房产抵押是有效的。债务人向债权人借款，为保证债务的合法履行，债务人可以用动产或不动产进行抵押，来担保债权的实现，只要抵押合同符合法律行政法规的规定，不违背社会公序良俗，约定的抵押行为就是有效的，对双方产生拘束力，双方必须遵守该合同规定

使用建筑物作抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

房产证抵押借条的写法： 1、出借方、承借方的基本信息； 2、借款金额、利息及期限：出借方一次性借款现大写人民币：多少元（小写人民币多少元）给承借方，借款期限为某年（年月日至年月日）。借款期限内不计利息。 3、其它事项。 4、落款。

能，只要不是下列房产： 1、权属有争议的房产; 2、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房产; 3、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; 4、已依法公告列入拆迁范围的房产; 5、被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房产;

朋友借钱用房产证抵押一般来说是可以的。但如果以房产抵押的，应当设立抵押登记，否则抵押不发生法律效力。根据相关法律规定，当事人约定以建筑物和其他土地附着物作为抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

没有房产证的房子不能抵押借款。 抵押借款的房子要满足下列要求： （一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押； （二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年； （三）所抵押房屋

1、房产证抵押给民间借贷的出借人，如果签订抵押合同，并且办理了抵押登记的，房屋抵押行为有效。 2、抵押定义为：债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价

朋友借钱，用房产证抵押是可以的。为了担保债务的履行，债务人可以不转移财产的占有，将财产抵押给债权人。而可抵押的财产包括建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权等当事人有权处分的财产。

借钱以后用房产抵押是有效的，当事人以房产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立，在债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。

私人借钱可以用房产证抵押，需要办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

一、房产抵押给个人合法吗 房产抵押给个人在我国是合法的，如果是以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 二、房屋抵押给个人需要什么材料 1、抵押登记申请表； 2、房屋所有