二十多年的老房子没有房产证怎么办

房屋产权人写一份能交代房产证丢失的原因、经过、时间和地点等内容的申请书，由产权人及其单位签字盖章。然后产权人需要携带已签字盖章的申请书到各区县房地局的原产权证的发放机关，办理相关手续。原发证机关开介绍信后，当事人需要在当地报刊刊登遗失声明。

二手房没有房产证不能买卖。因为根据规定，房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准，没有房屋产权证的房子是不能办理过户的，国家不会保护不能过户的房屋的产权交易，所以二手房没有房产证不能买卖。《城市房地产管理法》第三十八条规定，

首先得找到专业测绘所(公司)测绘好实际面积。 其次若实际面积大于或小于房产证登记的面积，可以带上房产证、测绘所开局的文件、身份证等到房产局(部分地区是房产交易中心)办理更改手续。 建议：办理前先电话联系房产局,以便免少带材料而无法及时办理。

老房子怎么补办，房产证老房子补房产证需要哪些材料，一登记申请书，二申请人的身份证明三宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。四申请登记房屋符合城乡规划的证明。五，房屋会测报告或者村民住房平面图。六申请人属于房屋所在地农村集体经济组织

老房子办房产证的流程如下： 1、到不动产登记机构以书面的形式提出申请； 2、提交身份证明、申请登记表等相关材料； 3、工作人员审验材料； 4、审验通过后自受理之日起三十个工作日内办理完毕，颁发权属证书。

没有房产证的房子不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书、变更登记过户。

1、房产证丢了的房子能卖。但要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具房屋产权证明，在当地主流媒体上刊登公告，一个月后无异议或者异议不成立，可以到房屋登记机构办理补证，从而即可办理房屋转移登记程序。办理补证和转移登记这两个程序可以同时完成

单位集资房如果没有土地使用证的，是不能办理过户登记的，购房者需要交纳土地出让金取得土地使用证才能过户。因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书 (二)申请人身份证明 (三)建设用地使用权证明 (四)建设工

二手房没有房产证是过不了户的。目前我国采取的是产权登记制度，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，无房产证的房子在房管局是没有备案的，也就不存在过户的事情。

买房没有房产证公证应向房产所在地的公证处提出申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《房产公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录；出具房产公证书。

第一种情况：商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。 《城市房地产管理法》第61条第3款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的

要么是开发商推托，要么是业主没有办理房本。如果是开发商推托，那么建议检验一下开发商的资质，问问其他的老住户到底是怎么回事。如果看的这套房是商品房，那么最好不要买了，商品房建成6年还不下本是极其少见的，几乎可以认为开发商有猫腻。业主没有办理房

农村房屋没有房产证需要房屋所有权人将登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明、城乡规划证明和其它必要材料提交登记部门进行登记，还需要提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员和村民会议同意的证明材料。