更新时间:2022.10.20
与中介签订合同是有效的,合同只要是在双方自愿、无欺诈、胁迫的情况下签订的,且合同的内容和形式合法合规,合同的当事人具有完全民事行为能力,合同就具有法律约束力,否则不仅无效,还可能被撤销。中介公司有房东的租赁委托书,并取得房东许可的,是可以与
《民法典》中租房合同手改符合法定有效条件是有效的:租房合同当事人意思表示真实;租房合同当事人是具有相应的民事行为能力人;租房合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;租房合同形式符合法律相关要求;法定其他有效条件等。
可撤销的合同有以下情形:基于重大误解签订的合同;以欺诈手段签订的合同;受第三人欺诈签订的合同;以胁迫手段实施签订的合同;显失公平签订的合同。 无效的合同有以下情形:无民事行为能力人实施的合同;虚假意思表示签订的合同;违反违反法律、行政法规的
可以。合同的解除可以是协商解除,也可以是法定的事由解除。 如果是法定的解除,那么必须满足法定解除的条件。合同未履行完毕,如果发现对方违约,一般是会要求对方按照约定履行,如果协商不成,则在满足一定条件下是可以解除合同的。
民法典规定单方面解除合同如下: 1、在因不可抗力致使不能实现合同目的时; 2、迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行时; 3、迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时; 4、履行期限届满前明确表示不履行主要债务时,当事人可以依
民法典中合同撤销后失效。可撤销合同在未被撤销前有效,在被撤销后自始无效。可撤销合同主要是意思表示不真实的合同,其撤销一般是由撤销权人申请人民法院或者仲裁机构实现撤销权。
(1)合同中免责条款,是指当事人在合同中约定免除或者限制其未来责任的合同条款。免责条款无效,是指没有法律约束力的免责条款。 (2)《民法典》第506条规定:合同中的下列免责条款无效: ①造成对方人身伤害的; ②因故意或者重大过失造成对方财产
要约不能够算作合同。要约是一方当事人以缔结合同为目的向对方当事人所作的意思表示,也就是说订立合同的方式。发出要约的人称为要约人,接受要约的人则称为受要约人、相对人或者承诺人。要约又称为发盘、出盘、发价、出价或报价等,是订立合同所必须经过的程
民法典规定,签订合同当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗,就具有法律效力。依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。合同被确认无效后,尚未履行的,不得履行,
合同效力的认定需要依据相关法律的规定进行,以欺诈、胁迫的手段订立相关条款,损害国家利益;合同签订过程中存在恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的,损害社会公共利益;违反法律、法规的强制性规定的情况,一般为无效合同。《
《民法典》中合同解除流程分为约定解除、法定解除或协议解除。 约定解除是指在制定合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同直接解除; 法定解除是出现法定解除事由时,当事人可以通知对方或向法院提出解除合同的申请,由法院解除合同; 协议解除是当
1、民法典规定,认定合同效力的因素包括行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。满足以上条件依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。