更新时间:2022.10.12
婚前贷款买的房子如果想要加女方名字的,属于变更担保合同的行为,需要和银行协商一致,之后再去银行办理变更抵押登记手续,然后就可以加上女方名字了。
没结婚贷款买房子可以写两个人的名字。婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人,也都可以成为房产证上的共有人。房产证上写了双方的名字,则房子属于双方共有,如果双方最终结婚了,则房子是双方的夫妻共
小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制,因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质,但不具备普通商品
没有产权证的房子可以买。具体风险如下:没有产权证书的房地产不得交易。房地产销售以所有权转让登记为准,没有产权证书的房地产不能转让,国家不保护不转让的房地产交易。也建议不要买这样的房子,因为没有产权证就不能贷款,不能过户,不能办理公证,签订的
夫妻共同财产的问题:夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。离婚后房屋的分割:首先,明确产权,为共同财产。其次,明确产值,即房屋
买房子办不了房产证购房者可以请求人民法院或者仲裁机构对房屋买卖合同予以撤销、要求退房,由售房者返还已付购房款及利息,承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
《城市房地产管理法》规定:开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定,由于开发商的原因,购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证,购房者就可以要求退房,并且可以要求开发商承担赔偿损失。如果购房者已经买了
夫妻离婚后,随时可以贷款买房,法律并没有规定时间间隔。当事人离婚后,购买的房产属于个人财产,再次结婚并离婚时,是不需要进行分割的。贷款买房是需要看贷款申请人的征信的。
不可以的。 以贵州省为例,依据《贵州省城市居民最低生活保障办法》第十七条规定:申请享受城市居民最低生活保障待遇的家庭,有下列情况之一的,不予批准:拥有汽车、移动电话、摩托车、空调、计算机等高档消费品的;人均银行存款、有价证券在当地最低生活保
没结婚贷款买房子可以写两个人的名字。婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人,也都可以成为房产证上的共有人。房产证上写了双方的名字,则房子属于双方共有,如果双方最终结婚了,则房子是双方的夫妻共
男方婚前贷款买房的,婚后可以加上女方的名字。但一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。男方婚后将房产加上女方名字的,因房产以登记发生效力,该房产转为为夫妻共同财产,原则上夫妻双方有均等分割该房产的权利。