更新时间:2022.10.12
首付交了贷款办不下来可以退房,但要根据情况承担违约责任。开发商的原因导致按揭办不下来,购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应利息损失;购房者的原因导致银行不批准贷款,也可以退房,但购房者要承担违约责任;银行的规定发生变化导致
如果双方就上述问题达成了协议,且协议的内容不违反法律的规定就是可以的;如果双方协商不成诉讼离婚的,要根据哪一方是否有过错、双方经济条件和生活环境、孩子的年龄和选择与谁生活的意愿等方面综合判定孩子的抚养权归谁,房屋还贷并不是判定孩子的归属方的
购房合同上写的谁的名字就属于谁的。而且银行贷款延迟,应当按照签订的合同约定处理,尽快催促银行和买方,了解银行无法放贷的原因。建议及时与买方签订相应的补充协议,约定房款的给付日期和违约责任承担的条款。
房子贷款可以转按揭。贷款人需到接收银行填写转按揭申请表,审核通过到原银行协商变更贷款人,到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续,到房管部门办理过户登记。
房贷没有还完可以卖,但是有一定条件的: 第一、卖方有能力还贷的,先卖方还清贷款,注销抵押,然后再交易过户。 第二、卖方没能力还贷的,而买方有能力的,可以协商让买方先还清贷款,然后再交易过户。 第三、买卖双方都没能力,可以找担保公司,由担保公
满足公积金贷款条件的就可以。公积金贷款的条件:1、具有合法有效的身份证件;2、缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;具有稳定的收入和偿还贷款的能力;3、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋
房子还在贷款可以过户。还在贷款中的房子想要过户有两种方法:一是到房屋交易中介公司,交由中介公司办理,由房屋中介公司先还清债务要回房产证后进行过户;二是办理预告登记过户。
房屋买卖贷款不存在亲人或非亲人的关系,只要符合国家相关法律规定,以及银行相关的规定就可以借贷,而借贷人必须须完成借贷的相关手续,借贷后也必须按约定的日期、数额来完成相关借贷的义务。
贷款房离婚时可以办理析产手续。双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,然后到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请,一般需要十五个工作日即可完成析产过户。
有贷款的房产是否能办离婚房产析产,要看该贷款财产是否属于夫妻共同财产。如果贷款财产属于夫妻共同财产,离婚时可以分析财产。贷款财产不属于夫妻共同财产的,那不可以析产。《中华人民共和国民法典》规定,离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的