贷款买的房子可以办房产证吗-代办贷款问题在线咨询-法师兄

行动指南

自行办证流程 1、去房地产交易大厅领取《房屋所有权转移申请书》，填写，请开发商盖章; 2、领取公共维修基金交款通知有交款限期，具实结算单; 3、去楼盘测绘单位领取两份测绘图和两份测绘表，都要盖章; 4、拿着公共维修基金交款通知去银行交款，交后银行给出两张收据; 5、携带购房合同，具实结算单，购房发票，身份证去地税局交契税，现在地税局已可直接划卡，不需要再去银行交了;似乎前面的材料不全也有可能交上，只要能证明你的实际房款数字就行，交完地税局会给出两张收据; 6、去开发商处领取购房合同正本贴印花税的和复本，两本都是有盖章签字的; 7、去房地产交易大厅办理房产证，携带：房屋所有权转移申请书收走，具实结算单收走，公共维修基金两张收据收走一张，契税两张收据收走一张，购房合同正本复本收走复本，两份测绘图和两份测绘表全部收走，身份证原件复印件正反面复印，复印件收走; 8、得到权属登记受理通知单，30天后周一至周三凭此单领取房产证。

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律师普法

住房贷款买的可以拿到房产证吗?
1、可以拿到的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，设定抵押权。因此，购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》，然后把《他项权利证》

2021.09.21 76
如果房子房产证没下来可以办贷款吗?
房产证没下来的房子一般不可以贷款，购房暂未下来的除外。购买新房暂时不能取得房产证的，购房者可以向银行填报房屋抵押贷款申请，提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等，经银行审查合格向购房者承诺发放贷款。

2020.12.30 259
买房子办理贷款公司可以吗
公司买房可以依法申请贷款。公司贷款买房需要信用良好、经营状况稳定，具有购房合同、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等。

2020.07.08 193

专业问答

买房子没有房产证可以贷款吗？还能贷款吗？具体的房产证该怎么贷款
贷款解决了众多朋友的资金需求，但是据我了解没有房产证的房子是不可以贷款的，没有产权证明作抵押登记，银行或者金融机构不会放款的！那没有房产证又该如何获得贷款呢在信贷业务迅猛发展的今天，没房产证也是能贷款

2022-02-10 15,340
父亲贷款买房子房产证写儿子的名字可以吗
可以的。这也是我国按揭贷款购房中常见的一种形式。父母给孩子按揭买房，可以在房产证上面只登记儿女的名字，父母作为还款人。办理按揭贷款手续时，购房合同中的购买人写儿女的名字，贷款合同中的贷款人写父母的名字

2022-10-14 15,340
贷款买房产证贷款买房子之前签的合同，现在可以卖吗
1、在贷款期间，你的房子应该就已经抵押给银行了，银行基本上不会在没有抵押担保的情况下放款的。2、你可以将房子转卖的，如果你的朋友不是一次性支付所有房款的话，手续上会麻烦一些，需要协调的当事人很多。首先

2022-05-02 15,340
有抵押贷款买房的房产证还可以贷款吗
贷款买房的房产证还能贷款，但是需要满足一定条件。第一次贷款没还清，需要没有逾期记录，才可以申请第二次贷款。申请贷款时需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明，如果符合要求能进行第二次贷款。银行审核

2022-11-15 15,340

法律短视频

01:03
房产公证书可以贷款吗
只有房产公证书，不能办理抵押贷款。因为房产公证书虽然可以证明当事人拥有房屋继承权或其他权利，但我国采取的是不动产登记制度，除非经过登记并取得不动产权证书，否则当事人就尚未合法拥有房屋的产权。也就是说，房产公证书，只能作为当事人办理房屋产权登

3,508 2022.04.15
01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

3,637 2022.10.06
01:18
贷款的房子可以更名吗
一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5

3,936 2022.04.17