房产中介公司有哪些责任-代办责任问题在线咨询-法师兄

行动指南

这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于居间人提供的信息是委托人签订合同的重要依据，因此居间人应当如实向委托人报告相关事项，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。房产中介在提供二手房居间服务时，房地产中介公司有哪些义务应当向委托人披露的重要事实有： 1、房屋的权属情况; 2、房屋的抵押、典当等权利限制信息; 3、预告登记、异议登记等登记信息; 4、出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息《中华人民共和国民法典》：第一百七十一条【无权代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

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房产中介有哪些责任法律法规
提供与订立合同有关的真实情况的责任,故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要赔偿,未完成全部委托事项不得要求委托人按成交价支付报酬。中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人

2021.03.07 325
避免廉租房陷阱中介公司的哪些责任
租房应当注意的中介陷阱是：设置合同陷阱、隐瞒房屋真实情况、赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、假冒房东、收取中介费以外的杂费。

2021.03.31 131
中介公司的当事人有哪些义务和责任
一、提供与订立合同有关的真实情况的责任；二、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要赔偿；三、未完成全部委托事项不得要求委托人按成交价1%支付报酬。

2021.01.16 229

专业问答

中介公司的过错有哪些，中介公司的赔偿责任有哪些
（1）由于中介机构工作人员的过错给承租人造成的损失中介公司工作人员因过错给承租人造成损失，承租人可向中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以员工的个人责任为理由辞职。中介公司当然不能主张解雇员工逃避

2021-10-25 15,340
房屋中介有哪些法律责任，房产中介在房屋交易中应负哪
一、提供与订立合同有关的真实情况的责任房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立

2022-04-16 15,340
房产纠纷有哪些中介和租房公司
承租方与房屋中介发生纠纷的，需要找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。 1、住房和城乡建设委员会是负责当地住房和城乡建设行政管理的市政府组成部门。 2、房地产中介行业协会由当地具有从业资格

2023-10-12 15,340
哪些房产中介公司要缴税
1、营业税的税率5%在地税缴纳。2、企业所得税是针对企业利润征收的一种税，基本税率是33%，另有两档优惠税率18%、27%。应纳税所得额(即税务机关认可的利润)在十万以上33%的税率，三万以下18%税

2022-09-02 15,340

法律短视频

01:33
房产中介承担什么责任
房产中介承担的责任由： 1、为购房者提供与签订合同有关的真实情况的责任房产中介一般会为购房者提供咨询和居间服务，以及签订居间合同；在提供居间服务时，应该要向委托人提供真实有效的信息：例如所售房子的产权情况、抵押情况、学位是否被占用、出售人

3,367 2022.04.17
01:03
有限责任公司增资有哪些风险
公司增资也就是公司注册资本的增加。从公司这个角度来讲，公司对外承担的责任会更大；从公司发起人的层面来讲，根据《公司法司法解释三》的规定，如果增资的股东没有履行或者没有全面履行出资义务的，公司的发起人要和没有完成出资义务的股东一起承担连带责任

2,386 2021.04.25
01:22
房屋买卖中介法律责任是什么
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要

1,296 2022.04.17

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