更新时间:2022.12.16
具体情况需要看中介和房东合同的具体条款。一般来说,房东是无权收回房子,即使中介跑了,他要收回房子也要付违约金,而且押金应如数退还。但具体情形,房东和房客可以共同协商有关事项。
转租的租房合同符合下列条件就是有法律效力的:转租的租房合同的内容符合法律法规或公序良俗;签订合同的当事人意思表示真实;签订合同的当事人是具有相应的民事行为能力人;法定其他有效条件等。
租房合同以下条款对承租人有利: 1、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任; 2、承租人在租赁物需要维修时,可以要求出租人在合理期限内维修; 3、承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者
目前我国法律并未明文规定赡养费的支付标准。 一般认为,赡养费应包括老年人维持吃穿住行的基本生活费、生病医疗费、生活不能自理时的护理费用等必要费用,另外,必要的精神消费支出和必要的保险费支出也是值得提倡的。
抚养费标准如下:1、父母双方协议,协议不成时,由人民法院判决,无论是协议还是判决,都应以子女成长的实际需要、父母双方的实际承担能力、当地的实际生活水平为确定依据;2、即使是父母双方协议子女随一方生活并由抚养方负担子女全部抚育费,法院也应查实
抚养费一般包含子女的教育费,医疗费和生活费,确定抚养费数额时,双方可先行协商,若能协商一致的,可以按照双方协商的结果来确定。如果双方就抚养费问题无法达成一致意见,法院会参考子女的实际需要、双方的负担能力和当地的实际生活水平等因素综合确定。一
房屋租赁合同纠纷按照争议的金额以一定的比例分段收费。因房屋租赁合同的履行发生纠纷起诉至人民法院,诉讼费的数额参照人民法院财产案件诉讼费计算标准计算。
合同主要事项应包括: (1)房地产中介服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产中介人员情况; (2)房地产中介服务的项目、内容、要求以及完成的标准; (3)服务费用及其支付方式; (4)合同当事人的权利和义务; (5)违约
房子过户收费包括一下几种: 1、契税(买方支付):根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。法律规定是3%~5%,但具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大
对租客不缴房租的行为中介没有责任,中介只负有提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担的赔偿责任以及未完成全部委托事项时的责任。
如果中介合同的当事人违约的,守约方可以要求对方按照合同约定支付违约金; 如果合同没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。如果中介合同的当事人没有违约的,则不可以要求对方支付违约金。
双方当事人的情况;住房具体情况住房的具体位置;住房用途的说明;租赁期限;房租及支付方式;住房修缮责任;住房状况变更;转租的约定;违约责任;租赁合同的变更和终止。
租房合同需要注意写明双方当事人的情况和住房的具体情况,包括具体位置、面积、装修情况、配备设施和设备、住房的产权及产权人,注意写明租房用途以及租赁期限。