更新时间:2022.12.16
个体户一般为增值税的小规模纳税人,纳税办法由税务确定: 一、查账征收的。 1、按营业收入交5%的营业税。 2、附加税费。 (1)城建税按缴纳的营业税的7%缴纳。 (2)教育费附加按缴纳的营业税的3%缴纳。 (3)地方教育费附加按缴纳的营业税
签订房屋租赁合同应明确的事项有: 1、出租人享有房屋所有权; 2、租赁合同内容应当完善,包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等; 3、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
厂房租赁违约赔偿标准: 1、双方在合同中约定了违约金的,按照约定赔偿违约金; 2、双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。
二手房中介合同的注意事项;明确房屋基本概况;明确产权证过户方式及税费支付方式;明确房款的支付方式和时间;明确房屋的交付方式;明确佣金;明确对合同变更的相关规定;明确约定中介方与买卖双方之间以及买卖双方自身之间的违约责任;明确双方争议的解决方
可以,但是转租要经过出租人的同意才可以转租。转租是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。如果出租人不同意转租,则承租人不能私自进行转租。
房屋租赁合同一般包括出租方和承租方的名称和联系方式(法人或者其他组织的名称和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式)。租赁房屋的地址,位置,面积,用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、水、电、燃气、物业等费用,租赁物维修等条款。
房屋不符合验收标准的处理方法如下: 1、要求实际履行,买受人购买的房屋存在基础工程和主体结构工程质量问题,可以通过加固修复保证建筑安全,买受人可以要求卖方按照法律规定和合同约定履行义务; 2、合同可以终止,房屋基础工程和主体结构工程质量问题
个人租房协议中出租人义务如下: 1、按照合同约定交付符合条件的房屋; 2、房屋维修义务; 3、安全保障义务; 4、合同约定的其它义务。根据2021年生效的《民法典》第七百零八条的规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持
作废租房合同的条件有以下两个。1、一方单方面解除:火灾、旱灾、地震、战争动乱、政府干预、市场行情等不可抗力导致租房合同无法履行下去或一方拒不履行合同内容;2、双方协商解除:合同双方当事人约定可解除合同的条件,条件满足时合同即解除。单方面解除
房屋出租合同内容有:租赁双方的基本身份信息、房屋的基本状况信息、房屋的性质用途、房租数额与交租方式;租赁期限;维修责任与违约责任;争议的解决方式等。
租房合同解除条件有:双方协议解除条件的,协商一致后解除合同;当事人在签订租房合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;租房合同出现法定解除事由时,向法院请求解除合同。