更新时间:2022.06.24
可以要求补办的。汽车买卖合同签订后,卖方也会有一份留底的,买方可以到卖方处让卖方复印一份再加盖卖方的印章,具有原合同同等的法律效力。买方也可以凭购车发票找到卖方,让卖方补签一份买卖合同。
可以不挂失,公民在丢失了身份证之后,需要在自己的常住户口的所在地的公安派出所进行申请补办,当公民在进行申请补办身份证的时候就已经是向公安机关反应自己证件被丢失了,所以不需要再单独进行申请挂失。
在契税法正式实施后,已经缴纳的税款就不能退了。只有在房屋权属登记前,权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款才可以退税。
一般来说交完即可。办理房产证契税:1、商品房:契税1.5%,非普通住宅3%。印花税0.1%营业税如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税
交完契税后办理退房的情况有两种: 1、已签订房地产买卖合同,但未办理房地产权属登记的,原则上给予办理退税,但也有例外,即购房人以按揭、抵押贷款方式购买房屋的,不予退税。 2、已签订合同,并办理了房地产权属登记的,原则上已纳契税不予退还,但也
未办理房地产权属登记的完税退房后可以退还契税,税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实办理退还手续,完税后已办理房地产权属登记的退房时不予退还契税。
购房者不交契税开发商也需要按约交房的。契税可以由开发商代收并按照法定程序上交税务部门,但一般不能将其作为交房条件之一。购房者未交契税的,虽能按照合同约定进行收房,但房地产登记部门无法核发产权登记证书,同时可能产生按日加收滞纳税款万分之五的滞
不交契税也可以交房。契税可以由开发商代收并按照法定程序上交税务部门,但一般不能将其作为交房条件之一。购房者未交契税的,虽能按照合同约定进行收房,但房地产登记部门无法核发产权登记证书,同时可能产生按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
没交契税的房子是不可以出售的,因为一般来说纳税人都应当在签署购房合同,即纳税义务发生之日起10日内向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款,否则房产管理部门是不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续的
二手房契税可以退,具体情况如下: 1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税; 2、纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;