关于离婚案件中公房使用权如何分割

在婚姻存续期间，由一方事先支付首付，其后用夫妻共同财产，偿还房贷的房屋属于夫妻共同财产。在商定离婚时，双方可以对房屋的归属达成协议。如果双方不能对房屋的归属达成协议，那么双方可以向人民法院起诉，要求判决房屋的所有权。双方可以在诉讼过程中竞价

一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；婚后签订房屋买卖合同并办理按揭购房的，则属于夫妻共同财产，由夫妻双方平等分割。

离婚夫妻财产分割具体如下： (1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。 (2)夫妻分居两地分别管理、

离婚诉讼有争议之时，财产先一般由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，个人财产不分割，共同财产可以向人民法院起诉，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚案件中分割企业财产的方式： 1、转移股东身份的方式分割。需双方协商一致，公司过半数股东同意且其它股东放弃优先购买权； 2、分割出资额。即过半数股东不同意但愿意以同等条件购买该出资额的，当事人可以对转让出资所得财产进行分割。

离婚案件中分割企业财产的方式： 1、转移股东身份的方式分割。需双方协商一致，公司过半数股东同意且其它股东放弃优先购买权； 2、分割出资额。即过半数股东不同意但愿意以同等条件购买该出资额的，当事人可以对转让出资所得财产进行分割。

离婚纠纷对外债权的分割：夫妻可以通过协议的方式分割债权，如果双方能够就一方获得所有债权达成一致意见，且约定也符合法定要求的，那么可以由一方当事人获得所有债权，夫妻协议不成的，可以将债权问题交由法院判决。

1.如果是由一方签订购房合同并出资偿付首付款，已经取得房产证的，房产证登记一方名字的视为一方财产，登记双方名字的，按共同财产进行分割。 2.由一方签订购房合同并出资偿付首付款，离婚时还未获得房产证的，由双方协商怎么处理，协商不成由法院根据实

显失公平的情形下能撤销离婚协议中关于房产分割的约定。

根据最高院的司法解释，公房使用权分割遵循以下原则： 1、照顾抚养子女的一方。 2、男女在同等条件下，照顾女方。 3、照顾残疾或生活困难的一方。 4、照顾无过错一方。 5、参考公房产权人(单位)的意见，决定判给男方或女方。

离婚纠纷中小产权房分割首先会由当事人协商，协商不成的，要判断是个人财产还是夫妻共同财产。如果是婚前一方所获得的小产权房就属于个人财产，如果是夫妻婚后获得的小产权房属于共同财产，一方获得房屋，需要给另外一方给予补偿。分割时会按照照顾子女、女方

公房，是指当事人只享有使用权或者说承租权而没有所有权的房屋，它是在特定的历史条件下出现的一种产物。虽然随着这些年房改的实施，从数量上看已经少了很多，但是由于种种原因，还是有相当数量的此类房屋还没有实施房改或者是正在房改，因此，在为数众多的离

诉讼时，交给法院，法院当场制成笔录。办公证时，注意保存手机型号，品牌，这样可以证明手机内容是无法修改的。