更新时间:2022.06.16
网签是为了让房地产交易更加透明化,防止'一房多卖'。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。购房合同则是证明房产属于你的价款合同。
合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力,不具有溯及既往的效力,因此不能产生恢复原状的法律后果;而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力,具有溯及既往的效力,因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。 合同解除可以代替合同终止,但合同终止不能代替
线上合同与线下合同的区别如下: 1、两者签订的方式不同。线下合同是通过合同双方当事人面对面方式签订;而线上合同是通过线上系统签订合同的方式签订; 2、两者签订的便利程度不同。线下合同相对于线上合同而言,显得较为繁琐。线下合同与线上合同,在其
电子合同和书面合同一般有4个区别。分别是:1、合同订立的环境不同。传统合同的订立发生在现实世界里,而电子合同的订立发生在虚拟空间中;2、合同订立的各个环节不同;3、合同的形式不同;4、合同当事人的权利和义务也会有所不同;5、电子合同的履行和
终止合同与解除合同区别如下: 1、适用范围不同; 2、法律效力不同; 3、权利专属不同。合同终止权为非专属权,可随债权或债务一同移转第三人;而解除权为专属于债权人的权利,除可随同债权债务概括移转外,不得因单纯的债权让与或债务承担而移转给第三
订和定只能说从许多人的使用习惯上来说,很多地方通用,但从法律角度严谨来说,应该用签订合同,而根本就没有签定这个词,最多只能将两个字拆开理解,即通过签署合同而确定了某件事情。但从法律用语上说,应该写签订,而不应该写成签定。
1、合同担保没超出合同对内效力的范畴。 2、合同担保主要是因当事人的约定而产生的;合同保全则完全是由法律的规定产生的。 3、合同担保较之合同保全而言,对债权的保障作用更为重要因债权人不像担保权人那样能够实际掌握控制实现债权的财产,也不能对第
聘用合同和劳动合同的区别如下: 1、法律依据不同: 劳动合同的法律依据是《劳动法》、《劳动合同法》等。聘用合同的法律依据是《关于在事业单位试行人员聘用制度意见的通知》和《事业单位人事管理条例》等。 2、法律关系主体不同: 劳动合同用人单位一
购销合同和采购合同的区别在于,购销合同是统称,包括采购合同在内。根据2021年实施的《民法典》第五百九十五条规定,买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条规定,买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、
试用期合同和劳动合同的区别一般有以下5点:1、概念不同;2、试用期包括在劳动合同期限内;3、收入不同。试用期是正式员工工资的百分之80;4、可否随意辞退方面的不同。公司要发现试用期员工有问题才能辞退,公司不能随便辞退员工;5、劳动补偿金不同
无固定合同与固定合同的区别: 1、合同的订立不同。固定期限合同订立需用人单位与劳动者协商一致,无固定期限合同订立除了劳动者与用人单位双方协商订立,还有法定的应当订立无固定期限合同的情形; 2、合同终止时间是否确定。固定期限合同有明确的合同终
合同标的不同:技术合同的标的与技术有密切关系;而承揽合同的合同标的具有特殊性,即为定作人特定要求的物品。为了满足定作人的特殊要求而订立的,因而定作人对工作质量、数量、规格、形状等的要求使承揽标的物特定化,使它同市场上的物品有所区别,以满足定
一、类型不同租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,属于合同法上明确规定的典型合同之一。承包合同则不是合同法明确规定的一类合同,内容上可能综合了几种不同类型合同的特点。 二、标的物不同租赁合同签订的目的是对租赁标