物业管理法规六十七条是啥?

不履行物业管理协议业主和物业管理公司可以依据管理规约和物业管理合同自愿平等的进行磋商，或者向当地房地产管理局物业管理处投诉、将纠纷交由第三人调解，调解不成的提交仲裁机关仲裁，注意保留相关证据向人民法院提起诉讼。

物业管理费没交不适用追溯期有、适用诉讼时效，诉讼时效是三年。物业服务合同系持续性合同，物业公司要求业主给付物业服务费用的诉讼时效期间应自最后一期物业服务费的履行期限届满之日起计算，物业管理费诉讼应在诉讼时效内提出，否则对方可以进行诉讼时效抗

物业合同到期续签的，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，并在原物业服务合同期限届满前与物业服务人续订物业服务合同。 根据2021年实施的《民法典》第九百四十七条规定，物业服务期限届满前，业主依法共同决定续聘

物业管理费包括的内容有公共物业及配套设施的维护保养费；聘用管理人员的薪金；公用水电的支出；购买或租赁必需的机械及器材的支出；物业财产保险；清洁费；公共区域植花、种草及其养护费用；更新储备金等。

物业管理部门是县级以上地方人民政府房地产行政主管部门，这个行政主管部门有的地方是房管局（住房保障和房产管理局），有的地方叫住房和城乡建设委员会，比如：北京住房和城乡建设委员会。

物业管理服务范围问题：物业管理服务范围如下：1.物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。2.物业设备管理：需要管

收取物业费的标准由当事人根据管理事务和业务协商决定，协商后的价格要向行政主管部门进行备案。物业费的标准法律没有具体规定，法律只规定了物业服务公司和业主关于物业费可以自行协商，但需要向相关行政主管部门进行备案，不得违反法律规定。

不履行物业管理协议可以先由双方协商解决。协商不成，可以找当地居委会协助调解。协商、调解不成，可以向法院起诉。

企业首先是根据其经济性质和经营业务来确定企业应缴纳的税种和税率。而从交税的项目而言，大体要分为三项：流转税（包括营业税、增值税等）、所得税（包括企业所得税、个人所得税）、和一些其他税种（包括消费税、资源税、房产税、城镇土地使用税、印花税、车

物业管理需要的资质有： 1、不管开什么公司，都要有营业执照，当然物业公司也不例外，办理一张营业执照就是开公司的第一步也是最重要的一步。如果开的物业公司是刚注册的，在办理营业执照的时候，要先到工商局确定公司的名字； 2、如果物业公司想要使以后

收取空置房物业费的标准是：和一般物业费的缴纳情形一样。空置物业费是指房屋空置没人住的情况下需要交的物业费。如果是开发商的原因导致房屋无法入住就由开发商缴纳物业费。如果是业主自己无正当理由坚持不入住也需要缴纳物业费。

1、向物业投诉，要求物业督促违章户改正错误、排除妨碍； 2、如果物业不作为，则可以向物业的行政主管部门（房管局、住建委）投诉，借助行政力量解决； 3、直接向市容城管部门举报，要求执法部门按照法律法规拆除； 4、向新闻媒体提供线索，进行曝光；

物业装修管理费的收取标准，我国并没有具体的管理费和配合费收取规定。比较合理的装修管理费的收取如下： 1、装修工程管理费如果是3万元以下，收取3500元的管理费； 2、如果是3万元以上的，按照装修总造价的10%。 每个地区的经济不一样，还是要