怎么办房屋租赁合同纠纷

房屋租赁合同终止需要包括七个内容，具体如下： 1、出租方和承租方的名称； 2、双方需要遵守的约定； 3、双方共同确认的事实； 4、装饰、装修及改造费用与欠付租金、缴水、电费的处理； 5、合同解除的约定； 6、迁入和迁出租屋的时间，租金金额及

阳合同是以虚假意思表示实施的行为，该民事法律行为无效，合同无效。阴合同是隐藏意思表示的行为，该民事法律行为，合同效力需根据依照有关法律规定处理。

房屋租赁合同押金写明押金的数额、退还的方式和不退还的情形即可。根据《民法典》规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

出租房屋的合同即房屋租赁合同，此类内容包括出租人与承租人的基本信息、房屋产权信息、房屋用途、租赁期限、双方约定确定的租金、付款方式及期限、维修范围、双方协商约定的其他权利义务归属等内容。

续期房屋租赁合同主要内容是：出租方(甲方)和承租方(乙方)的基本信息，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。房屋租赁的时间，租金和租金的交纳期限是多久。

房屋租赁合同纠纷的仲裁流程如下：当事人撰写仲裁协议，明确仲裁请求；向所在地的仲裁委提交仲裁申请，仲裁委确认受理后选定仲裁员组成仲裁庭；开庭审理，对当事人权利义务作出裁断；下达裁决书，拒不履行裁决的向法院申请强制执行。

租赁合同解除不需要起诉，合同解除只需要当事人双方协商一致即可。当事人可以约定一方解除合同的事由，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

房屋租赁合同纠纷和诉讼时效为三年。房屋的租赁发生的法律关系虽然在平时非常的常见却也是极容易发生纠纷的关系，因为房屋的租赁在没有合同的保障或者其他权利明确不清楚的时候就会让双方就某一事情产生不同的看法，但是诉讼也是需要当事人及时进行的。

零元租金的租赁合同是有效的，只要是出租人和承租人协商一致确定在租金事项上写零租金，那么合同就是有效的。有关规定：租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

租客在与房东签订了租赁合同的，后因租客原因不想租赁房东房屋的，应与房东协商解除租房合同，请求房东退还已付房租及押金等费用，租客应按照租赁合同约定向房东支付相应违约金。如与房东协商不成，可向租赁房屋所在地法院提起诉诉，请求解除租赁合同并要求房

租房没有合同产生纠纷的处理方法如下： 1、申请仲裁解决问题。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁

1、租房纠纷应当归人民政府建设主管部管理，协商解决房屋租赁的当事人因为房屋租赁发生纠纷的，就应该协商解决，还可以找一位无利害关系的人在场作为见证人。2、如果租房纠纷协商不成功的，可以请求调解，租房纠纷调解不成的，也可以找房管所相关工作人员解

发生房屋租赁纠纷的举证方式是：应当列举该房屋的权属证明、租赁登记资料；租赁合同、协议；出租人违反合同约定的证据或承租人违反合同约定的证据；转账流水等证据记录。