个人贷款买房怎么贷-代办贷款问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、如果是正规的房产证和土地证，可以办理按揭贷款； 2、可以跟卖方一起去房产部门和国土部门验证一下。按揭买房的办理条件：（1）借款人所需条件 1.年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）； 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。（2）需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）； 2、购房协议书正本； 3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份； 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等； 5、开发商的收款帐号1份。（3）借款人应提供的材料 1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本； 2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份； 3.收入证明（银行指定格式）； 4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）； 5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等； 6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。以上是个人买房怎么贷款这个问题的回答

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律师普法

贷款买房有两个人的名字，贷款怎么算？
我国民法典有相关的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。如果自行无法达成协议，可以去人民法院起诉，法院会根据双方还贷支

2021.04.24 717
个人买房贷款和夫妻买房贷款有什么区别
1、贷款人数不同； 2、房产归属比例不同：夫妻贷款买房在没有任何约定的情况下，是属于夫妻共有财产。而对于个人贷款买房而言，房屋产权只登记在自己名下，是属于个人的财产。 3、分割区别：夫妻共同贷款买房属于夫妻共同财产，离婚时由夫妻双方进行合理

2021.04.05 1,546
两个人没领证怎么贷款买房
可以的，需要两位持有各自身份证，户口本，到售楼处签署两人名字购房合同，就可以办理两人名字房产证，比如咱俩之间就不会有结婚证，可以申请办理咱俩名字的房产证。

2020.09.04 867

专业问答

贷款买房，个人怎么申请
个人申请买房贷款程序：1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保

2022-04-26 15,340
贷款买房怎么贷买房如何贷款贷款买房
目前贷款购房主要有以下几种：住房公积金贷款；个人住房商业性贷款；个人住房组合贷款。1、住房公积金贷款：对于已经缴纳住房公积金的居民来说，购买住房贷款时，应优先考虑住房公积金的低利率贷款。住房公积金贷款

2021-10-25 15,340
个人住房贷款买房和商业贷款买房那个好呢？
当然是住房公积金贷款，利率较商业贷款低很多，但也有限制，公积金贷款金额上限30万元（地区不同略有差异），期限20年，你也可以采用公积金贷款和商贷组合的方式。

2022-11-02 15,340
婚后贷款买房是否可以一个人贷款,婚后贷款买房如何一个人贷款
夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见： 1、夫妻

2023-10-06 15,340

法律短视频

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贷款买房流程
贷款买房流程的流程主要有： 1、贷款申请；购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产；

21,842 2022.04.15
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二手房屋买卖贷款流程怎么走
二手房屋的买卖的贷款流程主要包括了以下步骤。首先需要买卖双方共同签订房屋买卖合同，在签订了房屋买卖合同之后应当确定一个交易资金代付代收的关系，需要到房管局办理。第3步是需要对房屋进行评估评估房屋的价值，第4步是有的需要办理贷款的担保，有的则

4,559 2022.04.15
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个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

1,018 2022.11.21

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