法院如何保全房屋的财产?

要申请对方公司财产保全应当向法院提交申请书，并且应当提供相关的证据材料。财产保全应当在不立即进行保全利害关系人的合法权益将会遭受无法弥补的损失的情况下申请，且应当提供担保。

申请财产保全需要向法院提交财产保全申请及担保，进行诉前保全和诉中保全。

在符合申请条件的情况下，申请人向法院申请财产保全的，法院就会保全房产。根据法律规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的

保全限于请求的范围，或者与案情有关的财物。下列情况下可以向法院申请财产保全：因当事人一方的行为使判决难以执行的；因当事人一方的行为造成当事人损害的。

仲裁机构无权直接裁定是否采取保全措施，而是依照仲裁申请人的申请不加审查而直接予以转交。申请仲裁保全的实质性条件为：如果因当事人行为或者其他原因，使仲裁裁决有不能或者难以执行的危险，或重要证据有灭失或难以取得的危险；申请仲裁的程序性条件为：当

保全房产的行为48小时后生效。在法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，法院将解除财产保全。因财产保全对被申请人造成损失的，由申请人予以赔偿。

第一，必须是由于当事人一方的行为或者其他原因，有可能使判决不能执行或难以执行。这种可能性必须是客观存在的，不是主观臆断的。有些案件的审理需要较长时间，而争议的财产有的易于变质腐烂。在此情况下，人民法院依当事人的申请或依职权采取保全措施，处理

人民法院会通过查封、扣押、冻结或者其他方法保全财产。人民法院对民事案件的财产采取保全措施的，人民法院会通过查封、扣押和冻结的方式对财产进行保全，其他的法律有规定其他方法的，人民法院应当根据规定的方式保全财产，保全财产已经被查封、冻结的，人民

房屋财产分配并不是按照房产证来进行操作的，不管房产证上是谁的名字，房屋都是夫妻双方的共同财产。其次，一定要明确房产的价值，一般要按照市场的价值进行计算，不能按照当初的合同金额进行计算。

1、财产保全担保由申请人或者第三人提供，财产保全担保的数额一般不超过请求保全数额的百分之三十。 2、申请人向人法院申请财产保全后，人民法院裁定保全的，申请人要提供担保，如果申请人不提供担保的，人民法院会驳回财产保全申请，不予财产保全。

要进行财产保全担保的，可以通过抵押、质押或者保证等方式，法律规定利害关系人在不立即申请财产保全其合法权益将会遭受无法弥补的损失的情况下可以向法院申请财产保全，但是必须提供相应的担保。

财产保全保证金的计算标准为：申请保全的财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元；超过1000元至10万元的部分，按照1%交纳；超过10万元的部分，按照0.5%交纳。

财产保全债权的措施： 1、查封。 2、扣押。 3、冻结。 4、法律规定的其他方法。