更新时间:2022.06.13
房屋买卖合同一方违约,另一方可以要求按照合同继续执行合同约定,或者要求违约方解除合同,并支付违约金。对于违约方确确实实不能继续履行合同的,违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失。双方都同意解除合同时,违约方直
房子验收不合格,可以退房,并要求开发商赔偿相关损失。我国法律规定,商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开
继承纠纷中房产继承份额分割的方式: 1、有遗赠扶养协议的,遗赠扶养协议优先; 2、没有协议的,看是否有遗嘱,有遗嘱的按照遗嘱继承; 3、既没有协议,也没有遗嘱的,就按照法定继承。 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难
父亲过世在法定继承下,母亲与其他第一顺序法定继承人共同继承;遗嘱继承则按照遗嘱内容确定。如果该房产是父母的共同财产,则父亲过世后,房产的一般价值作为遗产,发生继承。如果是法定继承,母亲作为第一顺序继承人,可以与其他第一顺序继承人共同继承该部
法官不查封无证房屋。但是若是作为被执行人的房地产开发企业,已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋;被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋时可以查封的。
1、无人继承的财产,是被继承人未立遗嘱,而在继承开始时无人,或虽有继承人,但全部放弃继承、遗赠、或丧失继承资格。在这种情况下,被继承人留下的财产被认定为无人继承的财产。 2、对无人继承又无人受遗赠遗产的处理,我国《继承法》第32条作了明确规
离婚房产分割的方式:如果房产是夫妻共同财产,首先由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付,后面共同还贷的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,由不动产登记一
嫌疑人不承认犯罪应该这样处理: 1、有足够证据证明犯罪嫌疑人构成犯罪的,即使没有犯罪嫌疑人的供词,仍应当追究犯罪嫌疑人的刑事责任; 2、侦查证据不足以证明犯罪嫌疑人构成犯罪的,不能按照犯罪从无的原则追究犯罪嫌疑人的刑事责任; 3、法治国家,
继承的方式有很多种,每个继承人分配遗产的方式包括: 1、法定继承,一般均等分割,但当事人另有约定或法律另有规定的除外; 2、遗嘱继承,只要遗嘱合法生效的,就应按照遗嘱指定的方式分配遗产; 3、其他分配遗产的方式。
继承权纠纷的处理方法有: 1、自行协商。有关当事人可以在完全自愿的基础上,达成继承协议,按协议分割遗产; 2、人民调解委员会调解。协商不成的,可以由人民调解委员会调解; 3、向人民法院提起诉讼。协商不成的,可以直接向人民法院起诉。人民调解委
继承开始后,遗嘱执行人为遗产管理人;没有遗嘱执行人的,继承人应当及时推选遗产管理人;继承人未推选的,由继承人共同担任遗产管理人;没有继承人或者继承人均放弃继承的。由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。
房屋继承过户的流程如下:申请过户人应先拿到房产继承公证书或者法院关于被继承房产的生效法律文书,持登记申请书到房产交易中心办理房产变更登记手续即可。
遗产继承继承人找不到的解决方式有如果达到法定宣告失踪的条件的,可以起诉,法院宣告失踪后,再办理继承手续。法定宣告失踪的条件是自然人下落不明满二年。