更新时间:2022.12.15
专项维修资金:又称公共维修资金。是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户,并授权业主委员会统一管理和使用的资金。专项维修资金的使用范围是:在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、
因为维修基金是归小区业主的全体所有,如果开发商挪用,小区成立业主委员会的,可以以小区业委会的名义起诉。该开发商的行为是一种违法和侵权行为,可以通过法律途径来维权。
挪用公共维修基金构成挪用资金罪。挪用资金罪是指单位的工作人员,利用自己的在职务上的便利或者职权,挪用本单位资金归个人使用,或者将资金借给他人,数额较大、超过三个月未还的行为,一般是对挪用人处三年以下有
《《物业管理条例》第六十三条违反本条例规定挪用专项维修资金的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回专项维修资金,给予警告,没收违法所得,并处挪用金额2倍以下的罚款;情节严重的,由颁发资格证书的
《物业管理条例》第六十三条违反本条例的规定,挪用专项维修资金的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金,给予警告,没收违法所得,可以并处挪用数额2倍以下的罚款;物业服务企业挪用
挪用维修基金显然是违法犯罪行为,挪用房屋维修基金达到一定额度,不归还被挪用资金的,挪用者会构成刑事犯罪,按挪用资金罪进行处罚。公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使
公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”,是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户,缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用
不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的,按照下
挪用资金罪和挪用公款罪的区别有以下四点: 1、犯罪主体不同。挪用资金罪的主体是国家工作人员;挪用公款罪是公司、企业或者其他单位的工作人员; 2、犯罪客体不同。挪用资金罪是公司、企业或者其他单位资金的使用收益权;挪用公款罪是公共财产的所有权,