关于涉外仲裁中的财产保全的问题

法院有权冻结私人账户财产。具体流程：法院收到诉讼当事人财产保全申请并完善担保手续后或者受到当事人强制执行申请，查明被保全人或被执行人有私人财产账户，向该账户所在金融机构发出协助执行通知书，该金融机构收到后，应协助该款在规定时间内不被使用。

有下列情形之一的，房屋买卖合同可以解除：1.开发商未取得预售许可证预售商品房的。2.房屋面积误差比绝对值超过百分之三的。3.出卖方原因导致无法办理房产证的。4.逾期交房，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的。5.房屋主体结构质量不合格的。

公司法关于融资的规定中需要注意的问题： 一、融资人的法律主体地位。 二、投资人的法律主体地位。 三、投融资项目要符合中央政府和地方政府的产业政策。 四、融资方式的选择。 五、回报的形式和方式的选择。 六、可行性研究报告、商业计划书、投资建议

仲裁保全是仲裁机构审理案件过程中，为保证裁决的执行，依一方当事人的申请，由人民法院裁定，对被申请人财产采取临时强制措施。一般是对需要保全的财物进行 查封、扣押或冻结，仲裁保全的决定权由被诉人财产所在地或者仲裁机构所在地的法院行使。

离婚诉讼中法院不会对处在国外的进行分割，法院只会对处在境内的财产进行分割，因为境外的财产，法院并无管辖权。在国外的财产，可以在国外当地的法院进行起诉要求分割。

我国涉外仲裁的当事人主要有外贸代理合同的当事人，和合资合作争议仲裁案件的当事人两类。 涉外仲裁，是指根据当事人的约定，涉外仲裁机构依法对当事人之间的争执居中决断的制度。

涉外劳动争议仲裁机制的原则： (一)、协议原则 (二)、独立裁决原则 (三)、公平原则

协议原则；独立裁决原则；公平原则。

我国涉外仲裁的当事人主要有外贸，理合同的当事人，和合资合作争议仲裁案件的当事人两类。涉外仲裁，是指根据当事人的约定，涉外仲裁机构依法对当事人之间的争执居中决断的制度。

劳动争议仲裁与诉讼程序的衔接环节中易出现的问题如下： 1、由于当事人的诉讼请求少于仲裁裁决事项，导致已被仲裁裁决所支持的事项无法申请强制执行； 2、法院审理过程中可能会产生的问题。

因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。

农村宅基地不属于夫妻共同财产。按照我国法律规定，农村宅基地属于农民集体所有，城市和法律规定的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。因此农村宅基地是不能归于与个人财产的。

涉外仲裁基本原则包括协议原则、公平原则。公平原则建立在当事人法律地位平等的基础之上。独立裁决原则、保密审理原则、参照国际惯例原则等。