更新时间:2022.12.08
房产买卖纠纷的诉讼时效,其实就是民事诉讼案件的诉讼时效。民事案件的诉讼时效一般是3年,如果法律有其他规定,按照其他规定的诉讼时效确定该民事案件的诉讼时效。房产买卖纠纷属于买卖合同纠纷,没有其他法律对其诉讼时效做出规定,因此适用3年的诉讼时效
二手房卖方违约的话,买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话,买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是,定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说,这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定
名为买卖实为赠与的房子,一般会被认定是赠与而非不是买卖,也就是受赠人取得该房屋的所有权。该合同也会被认定是赠与合同,并且适用赠与合同的相关法律规定。赠与合同是赠与人把自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与行为一般要通过法律
今天和大家分享一下小产权房屋买卖纠纷怎么处理 处理小产权房屋的买卖纠纷,首先应当确认当事人的诉求及其合理性。例如买方希望确认买卖合同无效,要求卖方退还购房款,这一诉求是具有一定合理性的。其次,应当搜集各方面的证据,例如买卖合同,小产权房的产
根据合同法的规定,合同自签订成立时立即生效。合同备案只是一种行政流程,与合同否有效无关,与产权的变动也没有关系。对商品房买卖合同进行备案,只要是为了防止出卖方一房多卖和炒房等现象的出现,用以维护房地产业稳定、健康、持续发展,维护买入方的权益
如果代理人代签的房屋买卖合同是被代理人委托签署,或者是被代理人追认的合同,该合同有法律效力。除此之外,如果代理人没有代理权,但是善意第三人有正当理由相信行为人有代理权的,该代签的房屋买卖合同,也有法律效力。 根据《中华人民共和国民法典》的相
刑事案件的流程是: 1、报案。刑事案件发生后,如果有被害人、第三人报案,一个刑事案件的程序前期就等于是启动了; 2、公安初查。公安机关受理报案之后,被害人和律师要配合公安机关展开初查工作,查明关键案件事实之后,确定本案存在基本犯罪事实,以决
贷款诈骗罪是金融犯罪里其中的一种,一般指的是以非法占有为前提,通过找手段诈骗银行或者其他金融机构的贷款,涉嫌金额较大的行为,根据最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的有关规定:以非法占有为目的,诈骗银行或其他金融机构
依据我国《中华人民共和国刑法》第一百九十三条之规定,贷款诈骗罪属于故意犯罪,在主观方面要求犯罪嫌疑人必须具有主观故意且以非法占有为目的。在客观方面主要需要有以下行为:1、编造引进资金、项目等虚假理由的; 2、使用虚假的经济合同的; 3、使用
合同诈骗立案金额是5000元。具体分析如下: 1、个人合同诈骗,数额不满5000元的,单处罚金刑;5000元以上不满1万元的,为拘役刑;1万元的,为有期徒刑六个月;每增加1200元,刑期增加一个月; 2、个人合同诈骗数额满3万元,具有下列情
赌钱一般不会被刑事拘留,除非是以营利为目的聚众赌博或者将赌博作为自己的职业。如果行为人只是单纯参加赌博,并未抽取利润,即使赌资较大,也只属于治安管理处罚范畴,会被处以十五天以内的行政拘留,而不会被刑事拘留。 如果行为人因为赌钱被刑事拘留,也
根据《中华人民共和国刑法》的有关规定,受贿罪是指国家机关的工作人员利用了自己在职务上的便利,向他人索取他人财物或非法收受他人财物,为他人谋取利益的行为。该罪的量刑标准有: 1、受贿数额较大或有较重的,依法应当判处三年以下的有期徒刑或拘役,并
根据《刑法》有关抢夺罪的规定,抢夺他人财物,涉嫌金额较大的,或者实施多次抢夺的,会判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;涉及金额巨大或者有其他严重情节的,则处以三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金处罚;涉嫌金额特别巨大或者有其