集体土地入市增值收益怎么分配-集体土地征收问题在线咨询-法师兄

行动指南

入市土地的范围限定于经营性建设用地；能够入市的土地必须以规划和用途管制为前提，即现状用途和规划用途均为集体经营性建设用地。

律师普法

土地租赁收入怎么缴纳增值税
一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额;小规模纳税人出租其取得的土地使用权，应按照5%的征收率计算应纳税额;其他个人出租其取得的土地使用权，应按照5%的征收率计算应纳税

2020.03.24 369
村集体收益如何分配？
农村集体资产使用权可以转让,但仅能转让给本集体成员,且不可以转让用于非农业建设。

2020.04.06 637
无增值的土地怎么交纳土地增值税
土地无增值不需要征收土地增值税。根据《土地增值暂行条例》的规定，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，以及因国家建设需要依法征收、收回的房地产免收土地增值税。土地无增值就更不应当征收增值税了。

2020.06.01 285

专业问答

集体土地对外承包收益的分配
土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，集体土地对外承包收益分配应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。第三十九条承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包

2022-08-08 15,340
集体土地出租收益分配纠纷如何处理？
农村地区，集体土地出租收益分配纠纷解决如下，在《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》出台前，各地法院对农村集体资产分配纠纷的受理问题做法不一，最高法院内部也有分歧。该司法解

2022-07-01 15,340
土地租赁收入增值税是什么
符合下面的条件，土地租赁收入增值税要进行清算:已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的

2022-06-27 15,340
那个农村集体土地收益分配纠纷的问题
关于农村集体土地收益分配纠纷 1、补偿标准争议的问题，先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。 2、补偿费用分配纠纷其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人

2022-07-07 15,340

法律短视频

01:23
个人房产增值部分离婚如何分配
个人房产增值部分离婚如何分配，要看具体的情况： 1、如果是一方婚前购买的房屋且付清全部房款，以及一方婚后以个人婚前财产购买的房屋，都应属于一方的婚前财产。那么，离婚以后，这套房产的增值部分如果是因为市场的行情而自然增值的，就应该属于“自然的

733 2023.08.10
00:48
农村集体土地被个人占用怎么办
农村集体土地被个人占用，可以通过协商、调解、仲裁以及起诉的方法解决。个人承包的土地归个人使用，他人没有权利无补偿的使用个人承包土地。发生农村土地承包经营纠纷的，那么可以申请调解或者仲裁。双方当事人之间可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡人

4,440 2022.04.17
01:15
土地补偿费如何分配
根据《土地管理法》的规定，征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费针对被征土地，地上附着物和青苗补偿费针对被征土地上的附着物，安置补助费针对失地农民。土地补偿费归村集体所有。村集体有权以村民会议或

1,173 2022.04.17

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