二手房买卖遗留的物业费谁来付

继承房屋遗产，所需的费用主要由继承权公证的费用，房地产价值评估费用，房地产继承过户税费和契税这四个方面产生。首先按照继承的房地产的评估价的百分之二来计算继承权的公证费用；其次根据不同地方的计算标准和不同房产的价值来采用差额定律累进方式计算房

社保里面的钱一般不能取出来。医保个人账户主要是，用于买药或门诊个人支付时付费使用的，部分地区医保个人账户中的资金可以提现出来自己买药，这种情况的，可以通过绑定银行卡查询医保个人账户中的资金。如果是养老保险个人账户中的资金，一般只能在退休后领

单位里面的员工不来上班，用人单位可以根据我国劳动合同法第39条的规定，根据过失性辞退的规则来辞退员工。具体来说，根据劳动合同法的规定，在员工提供劳动服务的过程中，如果员工存在严重违反用人单位规章制度的行为，用人单位可以单方面地解除与员工之间

居民房可以办营业执照。营业执照的办理就是需要一块相应的土地的，一般来说都是需要商业住宅楼的，但是在法律上也是允许民用住宅，进行相应的营业执照的办理的。根据相关法律规定可知，居民将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经

如果工业用地的性质属于集体土地，那么就是属于违建。集体土地是不能够建厂房，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依

判刑后的罚金由被告缴纳，被告缴纳罚款不方便的，由近亲属代缴。罚金的缴纳方式为：在判决指定的期限内，凭借罚金的票据到任意的法院指定银行交，银行出具回执，将回执给法院，并且当事人保留一份。罚金可以一次或者分期缴纳，期满无故不缴纳的，人民法院应当

按照法律规定，代理人在代理权限的范围内，采用被代理人名义实施的民事法律行为，会对被代理人产生效力。 代签合同可以表述委托合同处理事项的过程，代签字需经过同意，如有合法委托书，或者有法定代理权的，则签自己的名字。如果没有授权委托书的，签谁的名

房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

结婚后如果双方并未生下小孩的话，同时不具有一方存在法定过错的情况，在离婚的时候，应当按照我国婚姻法第39条的规定，由离婚双方平等分割共同的财产。但是，法院在分割共同财产的过程中，还是会尽量照顾弱势一方以及妇女的权益。比如，双方只有一套房子，

法律援助是政府的责任。县级以上人民政府应当采取积极措施推动法律援助工作，为法律援助提供财政支持，保障法律援助事业与经济、社会协调发展。法律援助经费需要专款专用，接受财政、审计部门的监督。 法律救济是指，公民、法人或者其他组织认为自己的人身权

撞了加塞的车责任划分如下：1、加塞并线发生剐蹭：汽车在红绿灯路口容易加塞，如果因为加塞并造成后车追尾，是加塞车的全责。2、后车从右侧超车后追尾：如果后车从右侧超车，并在超车后发生追尾，这就是后车的责任。因为根据我国道路交通安全法规定，禁止从

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，同时具备以下四个要件的遗嘱，具有法律效力：1、遗嘱人在立遗嘱时有遗嘱能力。即立遗嘱人在立遗嘱时，具备完全行为能力，无行为能力人和限制行为能力人的所立的遗嘱无效；2、遗嘱内容是遗嘱人的真实意思表示。受欺

老人过世房子没立遗嘱的继承方式如下：老人去世后留下房屋作为遗产的，没有立下遗嘱的情况下，房屋由法定继承人继承。遗产按照下列顺序继承：1、第一顺序：配偶、子女、父母；2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，