更新时间:2022.05.05
一般的房产公证协议包含以下几个方面: 1、婚前财产的认定,保持其独立性,不因为婚姻性质而发生归属变化。 2、婚后财产的认定,婚后双方建立共同的基金,该基金为共同财产,并委托一方管理,委托方与被委托方需要签订委托协议。该公共基金部分在离婚
一,房产证是购房者通过交易,取得房屋合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益等的权利的证件。二,到不动产登记机构办公场所提交申请及材料。申请材料齐全并符合规定,不动产登记机构应受理告知申请人。查明检验申请人等的身份证明材料等等。
房产买卖应当按照以下顺序办理公证的:1、双方当事人应当向公证机构提出公证申请,要注意房产是属于不动产,应当去房产所在地的公证机关办理公证登记;2、向公证机构如实说明房产买卖的有关情况,然后提供真实、合法、充分的证明材料;3、公证机关应当对提
一般情况下,个人房产进行公证的时候,房屋买卖两方的负责人要提供居民身份证、户口本、房产证等资料。然后到本地的公证部门办理公证手续。公证部门的工作人员会对提交的资料进行审核,告知当事人公证事宜。审核通过后,工作人员会给当事人办公证手续。不能亲
1、拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿,拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿; 2、拆迁住宅房屋补偿:拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产房屋调换和农民自建三种方式,拆迁集体土地住宅房屋,拆迁人还应当给予
房屋拆迁补偿是针对房屋所有权的补偿,根据相关规定,不是房屋产权人就不能得到拆迁补偿款,但并不是没有房产证就不能证明自己是房屋的所有权人。没有房产证的原因有很多,不同情况需要分开说明。 1、没有房产证的老房子, (1)如果是农村中的老房子,因
我国的小产权房无需缴纳房产税。小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占土地上的房屋,无法取得国家承认的房屋所有权证,故不存在交税问题。
我们常说的产权证为房屋产权证,而房产证则包括房屋产权证和国土证。房产证其实是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证
小产权房产合同与一般房产合同写法一样。具体如下: (1)要准确说明房产的具体情况; (2)协议双方应为有处分权人,如代理应有委托手续; (3)协议应确定各方的权利、义务; (4)订立、履行,应当遵守法律、法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济
儿女买父母的回迁房房产证和产权按照法律规定的方式确定归属,如果父母拥有回迁房的产权,那么和普通商品房一样在办理了房屋产权变更登记,过户给儿女后,房屋的产权归儿女所有。 《土地管理法》第四十六条规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级
离婚时,双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的,人民法院不宜判决房屋的所有权归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后,再由任何一方另行向法院起诉。如果离婚时,争议的房产的产权证还没有发放,人民法