买房之前公积金首付已付后可以提取吗

关于“几年前买的房子是否可以提取公积金”问题，只要符合提取住房公积金的条件，就可以提取住房公积金，和房子购买时间并没有直接的关系，你可以用其它的名义提取住房公积金。各个地方对住房公积金的政策相差很大，对提取的条件和需要准备的资料也各不相同，

没有买房是可以提取公积金的。公积金除了可以在买房贷款时使用，还可以在其他情况下使用，如：退休或离休、完全丧失劳动能力、出境定居的、家庭困难等。

住房公积金不可以付首付。公积金是不能用于首付的，只能等你办完贷款之后，拿着首付凭证才能提现。如果直接用于首付是不行的。

按照合同约定赔偿违约金。一般是不能超过主合同标的额的20%，如果造成的损害比较大的话，那么违约金也是可以适当的上浮，达到主合同标的额的31%。由于违约金是购房者和开发商在订立合同时预先约定的，一般情况下，即使有差异，也应按约定承担违约责任。

按照合同约定赔偿违约金。一般是不能超过主合同标的额的20%，如果造成的损害比较大的话，那么违约金也是可以适当的上浮，达到主合同标的额的30%。由于违约金是购房者和开发商在订立合同时预先约定的，一般情况下，即使有差异，也应按约定承担违约责任。

买房一般情况拿到房产证或者首付发票，就可以提取公积金了。如下：1、按揭买房的情形，银行已经发放贷款，购房人已取得购房合同、贷款合同以及购房发票等材料，如属于二手房，还需完税凭证，携带上述材料，可以办理公积金提取手续；2、全款购房的情形，取得

买卖二手房可以是可以用公积金付的。

买房交定金后，如果签了认购协议，按照协议约定的时间付首付。如果没有签订协议，根据口头约定的时间签订商品房买卖合同，支付首付。具体交首付的时间以买卖双方的约定为准。 《民法典》第五百零九条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第

取配偶公积金进行房屋购买活动是可以的，但需要注意：必须是主购房人先提取、配偶才可以提取，如果主购房人没有公积金，可直接提取配偶的公积金。

一、如果没有签订合同。原则上房屋买卖应当采取书面形式，但是合同一方履行了主要义务也视为合同关系存在，因此如果要退的话需要解除合同或者说明合同存在无效事由。 二、如果签了合同，也可以通过协议解除、约定解除和法定解除的方式解除合同。

全款买房是可以提取公积金的。国家关于公积金的提取有明确打法律规定，其中允许的情况就有购买、建造自住房屋或偿还房屋贷款。所以，全款购买房屋是可以提取公积金使用的。

只要他们有自己的产权，就可以提取当事人的住房公积金，职工符合提取住房公积金条件的，应提供相应证明材料，所在单位予以核实，出具提取证明。住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准。

根据《住房公积金管理条例》第二十四条的规定，全额买房可以提取公积金。《住房公积金管理条例》第二十四条第一款规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的；