更新时间:2022.10.29
如果没有产权的房屋买卖协议符合法律规定,当事人是在自愿合法的前提下签订的,是有效的。依法登记权属证书只是物权变动的权利要件,而不是买卖生效要件,在尚未取得产权的情况下,双方签订《房屋买卖合同》的行为属于债权行为,不是物权行为,只要符合合同的
没有债权债务的合同转让是否有效要看其是否满足转让条件,根据我国《民法典》规定,债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。
有,诉讼时效是三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人
《民法典》中合同没有各执一份符合法定下列条件是有效的:合同当事人意思表示真实;合同当事人是具有相应的民事行为能力人;合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;法定其他有效条件等。
赠与合同即使没有公证章,只要是依法成立的,就是有效的。只是说办理了公证的赠予合同,不享受任意撤销权,也就是说不能因未办理赠予物转移手续,而撤销赠与合同。只有符合法定撤销赠与的情形,才可以撤销,赠与人不履行的话,受赠人是可以请求交付的。
民法典中合同没有免责条款有效。当事人可以约定免责事由和责任范围,以及一方违约在先或主观臆断另一方违约但另一方按约履行的免责条款,是否约定免责条款不影响合同的效力。
定金合同没有主合同也可以成立。我国法律规定,保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同可以是单独订立的书面合同,定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
《民法典》对合同无效的规定有:以虚假的意思表示签订的合同无效;无民事行为能力人签订的合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效;违背公序良俗签订的合同无效;法律其他规定。
《民法典》没有违约条款的合同符合法定有效条件的就是有效的,具体条件有: 1.合同当事人是具有相应的民事行为能力人,只有具有相应民事行为能力的自然人才能签订相应合同; 2.当事人签订合同是真实的意思表示; 3.合同的内容不得违反法律法规;法律
《民法典》中合同成立未生效一般不存在违约责任,但可能存在缔约过失责任。缔约过失责任的范围一般有:行为人假借订立合同,恶意进行磋商的情形;行为人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的情形;有其他违背诚信原则的行为。
根据我国法律的相关规定,房屋买卖居间合同是否具备法律效力主要看是否满足以下几个方面的内容: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。这实质上是法律对合同主体资格作出的一种规定。主体不合格,所订立的合同不能发生法律效力。合同主
主合同无效,抵押合同也无效。从合同是指必须以他种合同的存在为前提,自身不能独立存在的合同,从合同要依赖主合同的存在而存在,所以从合同又被称为附属合同。