对方逾期交房开发商应承担哪些法律责任-施工肇事问题在线咨询-法师兄

行动指南

买卖纠纷中迟延办证违约责任案件还有一些疑难问题值得探讨，但在处理此中纠纷时，总体上应以有利于制裁和遏制不法行为，保护买受人的合法权益，维护商品房市场的正常交易秩序和促进商品房市场城信体系的建立为原则。

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如果房屋逾期交房, 开发商要承担哪些法律责任
开发商逾期交房要承担的违约责任如下： 1、按照合同约定继续履行合同，并按照合同约定延迟履行的违约金； 2、如果买方催告三个月合理期限内，未交房，对方可以解除合同，开发商需返还房款，并赔偿造成的损失。

2021.04.06 160
开发商逾期交付的法律违约责任包括哪些
开发商逾期交付的法律违约责任包括： 1、根据合同约定的交付日期，每超过一天，开发商应按买受人已交付房价总额的一定比例支付违约金； 2、根据合同约定的交付日期，开发商逾期交付的，购房人可以解除购房合同，开发商收到解除购房合同的书面通知之日起，

2022.04.14 379
开发商因政策调整逾期交房是否应承担违约责任
开发商因政策调整逾期交房不应承担违约责任。

2021.03.23 129

专业问答

开发商逾期交付使用房屋的，开发商应当承担违约责任的方式有哪些？
按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定，逾期交付使用房屋的，合同有约定违约赔偿金额计算方法的按照合同约定的方式处理；没有约定的，按照逾期交付使用房屋期间

2022-01-23 15,340
开发商承担的违约责任——逾期交房
逾期交房若在合同中有约定，则属于违约，要承担违约责任。开发商与购房人在进行商品房预售买卖之前应签订商品房预售合同。商品房开发商应按合同约定的时间，将预售商品房交付购房人，开发商逾期交房，应负违约责任

2023-03-04 15,340
开发商逾期交房，开发商是否应当承担违约责任？开发商收取开口费？
逾期交房，开发商应当按照合同约定承担违约责任。关于开口费的问题，我有一个文件，请看：滨政发〔2007〕55号滨州市人民政府关于进一步加强城市基础设施配套费征收使用管理的意见各县(区)人民政府,开

2022-03-18 15,340
交付逾期了开发商要承担哪些责任，有没有法律规定
交付逾期了开发商要承担的责任是：经催告在3个月合理期限内交房的，购房者可以要求开发商赔偿逾期时间部分的损失；经催告在3个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，购房者可以解除合同申请退房。

2023-09-02 15,340

法律短视频

00:58
开发商逾期交房去哪投诉
开发商迟迟不向业主交付房屋，导致业主无法收房，也无法对房屋进行装修和居住使用，此时业主可以投诉开发商。业主投诉主要是向房屋建设管理机关进行反映投诉。向房屋建设管理机关进行投诉的时候，一定要注意方式方法，不能够游行，不能够闹事，可以采用书面的

2,709 2022.04.15
01:03
怎么起诉开发商逾期交房
对于购房者来说，遇到开发商延期交房，购房者可以直接向人民法院起诉。向人民法院起诉的，首先是应该准备好起诉的材料，比如说起诉状，身份证复印件，商品房买卖合同等证据。准备好证据之后，那么就要递交到有管辖权的人民法院。法院在受理之后作为原告需要及

2,527 2022.04.15
01:03
开发商违约逾期交房起诉退房
开发商逾期交房属于违约行为，开发商逾期交房，经过催告后三个月内仍未交房，那么购房者可以行使法定解除权，解除合同，退房，并且要求开发商承担违约责任。向法院起诉，原告需要准备起诉状，原被告身份信息证明材料，证据材料，如商品房买卖合同，购房款发票

1,683 2022.05.11

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