房地产转让无效的情形有哪些

有下列情形之一的无效： 1、转让违反公司章程规定的。 2、转让违反《公司法》规定的。在公司章程没有对股权转让进行规定时，股权转让应适用公司法第71条之规定。如果股东违反其规定转让股权，应被认定为无效。 3、转让违反特别规定的。

有下列情形之一的无效: 1、转让违反公司章程规定的。 2、转让违反《公司法》规定的。在公司章程没有对股权转让进行规定时，股权转让应适用公司法第71条之规定。如果股东违反其规定转让股权，应被认定为无效。 3、转让违反特别规定的。

宅基地使用权转让无效的情形有： (1)城镇居民购买; (2)法人或者其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件的。

法律规定，首先是以出让方式取得的土地使用权，然而并没有按照合同所约定的，支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。没有按照土地使用权出让合同约定的期限，和条件投资开发土地的，是不允许买卖转让的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十

房地产不得买卖转让的情形，在法律上是有比较明确的规定的。根据法律规定，以下房地产是不能买卖转让： 1、以出让方式取得的土地使用权，没有按照合同约定支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；没有按照土地使用权出让合同约定的期限和条件投资

一、因缺乏合同订立的意思自治要件而被认定为无效。。 二、因股权性质为国有产权，转让不符合相应“应当”规定被认定为无效。 三、因股权转让违反《中华人民共和国公司法》的规定被认定为无效。

债权转让无效的情形有：转让的债权属于根据债权性质不得转让的债权，属于根据当事人约定不得转让的债权，属于根据法律规定不得转让的债权，债权人要转让其债权的，则该债权必须是合法有效，具有可转让性。

债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。 当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转

(一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

股权转让协议无效的情形：1、因缺乏合同订立的意思自治要件而被认定为无效；2、因股权性质为国有产权，转让不符合相应“应当”规定被认定为无效；3、因股权转让违反公司法规定被认定为无效有限责任公司在股权转让时应在依据该规定进行转让，尤其对外转让股

股权转让协议无效的情形： 1、当事人不具有完全民事行为能力； 2、当事人意思表示不真实； 3、转让协议违反法律、行政法规的强制性规定； 4、转让协议违背公序良俗。

对于进行债权转让的债权必须是合法有效的债权的。因此，无效合同当中的合同债权是不能够进行转让的。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律的约束力。

股权转让协议无效情形包括： 1、协议当事人不具备相应的民事行为能力； 2、股权转让协议违反法律法规的强制性规定； 3、股权转让协议当事人恶意串通，损害他人合法权益。