使用集体土地回收房屋合法吗-集体土地征收问题在线咨询-法师兄

行动指南

对于符合条件的，村委会有权回收集体土地上的房屋。对于不符合条件的，村委会无权回收。如果发现村委会在集体土地回收问题上，存在违规行为，可以向上级单位反映，但需要提前固定好证据。

律师普法

集体土地使用权收回有没有补偿
收回集体土地使用权需要给予补偿，补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费以及安排被征地人群的社会保障费用，如收回的土地是耕地，则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2020.03.21 211
集体土地征用补偿，征收房屋
被征收拆迁人，应当获得的补偿，在相关法律中被明确规定为： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。以及市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和

2020.01.03 380
集体产权房能办理房屋土地使用证吗
集体产权房不能办理房屋土地使用证。集体产权房的修剪不是由房产局登记，而是由区政府直接批准。一般来说，集体房屋的产权不像房地产开发商出售的房屋那样具有独立的房产证。同时，集体房屋是集体组织享有产权的房屋，通常不能买卖，只能在集体经济组织内部流

2022.04.16 668

专业问答

以拆迁为由收回集体土地使用权合法吗
有偿收回国有土地使用权《土地管理法》第五十八条规定：①为公共利益需要使用土地的；②实施城市规划进行旧城改建，需调整使用土地的。对土地使用权人应当适当给予补偿。有偿收回集体土地使用权《土地管理法》

2022-06-26 15,340
集体土地使用权收回的法律地位如何
集体土地使用权收回情形是：土地使用权人不按照批准的用途使用土地；土地使用权人停止使用土地；为乡镇村公共设施和公益事业建设需要使用土地使用权人的土地。

2023-09-02 15,340
集体这样收回土地合法吗?
开垦集体所有的荒地，应经村集体同意并签定承包合同，方可有合法使用权。私自开垦未经村集体同意属非法占用，村集体有权收回。但在收回时，对开荒者有明显提高土地利用力投入的及附着青苗，应视情给予补偿。..。

2022-10-26 15,340
集体土地使用权收回办理程序
关于集体土地使用权收回程序为（一）申请报告（原件1份）；（二）申请人资格认定材料： 1.申请人为村民委员会的，提供组织机构代码证、法人代表当选证书，复印件各1份； 2.申请人为村民小组的，提供上级村委

2022-08-11 15,340

法律短视频

01:30
集体土地房屋买卖合同是否有效
集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地

776 2022.07.12
01:08
土地使用金收取标准
土地使用金收取标准如下： 1、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算； 2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时按基准地价平均标准的40%

2,416 2022.04.17
00:53
土地使用费怎么收取
土地使用费的收费标准是：每平米140元。土地使用者由于使用土地，而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。新增建设用地土地有偿使用费一般是指，新增建设用地的平均土地纯收益。土地使用费自核定之日起五年内不变。五年期满后，根据

3,787 2022.04.17

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