出卖人承担违约责任的情形和责任认定-违约责任问题在线咨询-法师兄

行动指南

当出卖人不能向其买受人交付商品房时，则构成根本性违约。当出卖人依据恶意违约而导致商品房预售合同目的不能实现，则出卖人应承担惩罚性赔偿责任。 1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。 2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。

相关专题推荐: 卖房的人拒绝承担违约责任怎么办

律师普法

房屋出卖人的违约责任如何承担？
房屋出卖人的违约责任的承担方式包括继续履行、赔偿损失两种违约责任。

2021.04.04 185
卖房人违约怎样承担责任?
卖房人违约需按照合同约定承担赔偿违约金、双倍返还定金、继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021.04.29 124
民法典规定哪些情形承担违约责任
《民法典》规定当事人不履行合同或不按照合同约定履行要求承担违约责任。承担的违约责任主要有：继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超

2023.02.23 190

专业问答

出卖人违约情况下承担怎样的违约责任？
房屋出卖人的违约责任如下：（一）支付违约金，在合同债务人不履行或者不适当履行合同义务时，向对方支付一定数额的金额；（二）因违约造成财产损失的损害赔偿，向对方当事人作出经济赔偿；（三）继续履行，法

2021-12-24 15,340
劳动者在什么情况下应当承担违约责任，劳动者承担违约责任的情形有
根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，劳动者需要承担违约责任的有两种情形，包括： 1．用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约

2022-03-18 15,340
约定单方违约责任条款，单方违约责任的情形
违约责任的形式一般包括： 1、继续履行：继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。 2、采取补救措施：指矫正合同不适当履行（质量不合同）、使履行缺陷

2023-07-20 15,340
没有规定违约责任的就不承担违约责任
没有规定违约责任的承不承担违约责任《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这就是法律对违约

2022-10-23 15,340

法律短视频

01:06
买卖合同中如何承担违约责任
买卖合同违约责任如何承担，要看买卖合同对违约责任有无具体约定。如果买卖合同直接约定了违约方需要支付一定数额的违约金的，则按照合同的约定支付违约金；如果买卖合同没有约定承担的违约金数额的，则守约方可以根据实际损失，要求违约方支付违约金。根据《

1,174 2022.04.17
01:13
借款人违约平台承担何种责任
借贷双方通过网络贷款平台形成借贷关系，网络贷款平台的提供者仅提供媒介服务。除非网络贷款平台的提供者通过网页、广告或者其他媒介明示或者有其他证据证明其为借贷提供担保，出借人是可以请求网络贷款平台的提供者承担担保责任的。一般情形下，根据《最高

954 2022.04.17
01:02
解除合同违约责任谁承担
根据合同法的相关规定，解除合同后，违约责任由违约方承担。如果因违约导致合同被解除的，主张解除合同与主张违约责任是可以并存的，也就是，因一方违约造成另一方经济损失的情况下，可以在解除合同的同时也可以要求违约方承担相应的损失赔偿，此违约责任并

471 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐