更新时间:2023.01.07
主要包含以下几种情况: 1.夫妻双方婚后买房,该房屋是属于两人的共同财产,应该作为平等分割。 2.一方付首付款,取得房产证,婚后共同还贷的情况。共同还贷的部分及对应的增值部分需要进行财产分割。 3.婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女
离婚共有房产按照以下方式处理: 1、折价分割。实际中许多房屋是不宜进行实际分割居住的,从考虑房屋的使用效能和方便生活出发,可对这类房屋进行折价分割; 2、实际分割。私有房屋可进行实际分割的,例如房屋不在一处,或者虽在一处但可分门别户的,应首
一、父母离婚对于夫妻共有的房产,如何分割首先由双方协商,协商不成,可以向法院起诉,人民法院按以下情形分别处理: (1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房
(一)双方对夫妻共同房屋的价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。 2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补
夫妻离婚,对于住房问题应当进行平等协商,并尽可能达成协议。如果不能协商一致,人民法院一般依据下列原则作出判决: (1)保护妇女、儿童的合法权益 根据《妇女权益保障法》第44条的规定:“国家保护离婚妇女的房屋所有权。夫妻共有的房屋,在离婚时,
首先,共同出资看双方对该房产有无约定,如果没有约定,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2.一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; 3.双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割
离婚案件中对于小产权房处理:小产权房的权利人只有使用权,不享有所有权。因此,在离婚诉讼中,可以要求分割共同占有和使用的小产权房的使用权。如果直接要求分割房屋,法院将不予支持。虽然小产权房的权利人对房屋不享有所有权,但仍有使用权。使用权也是一
婚后财产分割时应当根据夫妻双方具体情况来决定,婚后购买房屋写在双方名下的,一般认定为夫妻共同财产。离婚时应该遵守男女平等的原则进行平均分割,婚后共同出资购买不动产,但是夫妻双方有约定协商,约定为一方个人所有的,不属于夫妻共同财产。离婚时则属
再婚夫妻离婚的,对于房产方式如下: 一、如果房产属于一方个人财产的,是不能进行分割的,离婚后房产仍归一方所有。 二、如果房产属于夫妻共同财产的,则离婚时由夫妻双方自行协商如何分割该房产;协商不成的,由法院判决,法院会按照照顾子女、女方和无过
复婚从法律性质上就是重新结婚。复婚后原先关于子女抚养权的处理就失去了意义,但是财产的状态却不能恢复,就是说原先归女方的财产此时是她的个人财产。复婚后取得的财产在没有特别约定的情况下,属于夫妻共同财产。