土地互换方案案例评析

土地使用权交换是相邻的集体所有制单位，为了改变土地利用的缺点、机械化作业条件和水利灌溉条件，进行局部土地界线的调整与交换部分土地。土地使用权的交换必须在自愿基础上产生，在平等互利的原则上协商解决，因而可由交换单位提出申请，在土地管理部门指导

互换双方必须注意以下几点： 1、互换以两个通过家庭承包方式取得有效土地承包经营权为前提 2、互换的双方仅限于本集体经济组织的农户 3、互换土地是出于相互之间的耕种方便或者各自管理的需要 4、土地承包经营权可以等价互换，也可以不等价互换，在不

是否备案不影响互换土地合同效力，土地承包法规定采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。但该规定只是强调备案，备案是一种行政管理手段，不是合同生效的要件，属于管理性规范而不是效力性规范。

1.虽然是互换，但是农村互换协议一般都是用口头协议，且双方都没有实际履行，且没有其他证据予以佐证; 2.如果有其他证据佐证们曾经达成互换的口头协议，但十几年已经过去了，对方一开始如果曾向家提出交付的要求的话，那么这么久了，诉讼时效也已经过了

土地互换需要注意的地方有： 1、土地互换以两个通过家庭承包方式取得有效的土地承包经营权为前提； 2、对于土地互换的双方仅限制于本集体经济组织的农户； 3、再就是要注意互换土地是出于相互之间的耕种方便或各自管理的需要； 4、土地承包经营权是可

互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据法律规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。 互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。 我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当

土地承包权可以互换，但是互换双方调换的土地必须属于一个集体经济组，否则互换的行为将被认定为无效行为。 因为我国法律规定，包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。

（一）以个人账户转账、现金转移涉黑赃款如杨某洗钱案中，聂某以团伙成员姜某名义成立了某实业有限公司，该公司经营房地产等正常生意，看似清白，但实际是聂某黑社会组织的资金运转核心平台。杨某是该公司出纳（同时为某夜总会出纳），2007年10月至20

可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第33条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。 我国农村土地承包法规定，采取转包、出

1、正确认识互换承包地合同的效力。 2、承包地互换纠纷的民事责任。 3、互换承包地纠纷的担责方式。 4、发包人在处理纠纷中的地位及作用。 5、充分运用调解与仲裁功能解决纠纷。

农村土地互换符合法律规定。互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权，农村土地互换双方应当签订民事合同。

农村土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、

乡下的土地是可以进行互换的。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，