办理契税需要房产证吗？-二手房税费问题在线咨询-法师兄

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我认为你所问的办理析产需要房产证吗问题，我们可以使用以下法律知识来解决。 1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证; 2、办理抵押权银行规定的事项; 3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略有不同); 4、到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同)，并缴交50元登记费; 5、领取新房产证和他项权证。

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律师普法

办房产证契税单需要收走吗
办房产证契税单需要收走。契税单系产权转移的凭证，通过征税由契税征收部门以政府的名义对房产交易进行管理以此保障不动产产权人的合法权益，避免非法资产转移、侵害个人财产行为的发生。

2020.02.10 560
交契税是不是办理房产证需要提供契税的原件
办理房产证契税需要合同原件。此外，办理契税时还需提供以下材料： 1、销售不动产的发票或收据原件、复印件； 2、购房人的身份证原件、复印件，如果是单位的，应当提供组织机构代码证原件与复印件； 3、如果委托他人代办契税的，应提供委托书原件、代理

2020.12.23 312
办理房产证是否需要契税合同原件
办理房产证契税需要合同原件与以下材料： 1、销售不动产的统一发票或收据原件与复印件； 2、购房人的身份证原件和复印件，如果是单位的，应提供组织机构代码证原件和复印件； 3、如果购房人委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复

2020.09.27 191

专业问答

办房产证契税单需要收走吗
要收走，房产契税发票办理房产证的时候就被收回。契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。90平

2023-05-19 15,340
办房产证还需要办契税发票吗
一、需要。办理房产证需要的资料； 1、购房人身份证件。 2、备案的购房合同。 3、契税的完税证明。二、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县

2023-06-05 15,340
办理房产证后退房契税可以退吗？办理退房契税需要的材料有哪些？？
退房契税据了解，按照《财政部国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》规定，办理退房有关契税问题时，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。在办理房屋权属

2022-02-27 15,340
办理房产证和契税需要本人去么？
1、房屋买受人应按规定缴纳。一般情况下，开发商的销售部门可以代表买受人缴纳，但销售部门没有责任和义务代表他们缴纳契税。因此，如果开发商的销售部门没有提供这项服务，或者以前不再支付，需要支付或委托亲友支

2021-11-11 15,340

法律短视频

01:04
商铺第一次办房产证需要交税
商铺第一次办房产证需要交的税分为两部分： 1、买方需要交的税费主要包括房地产业交易服务费，房子的评估费，所有权证合同印花税，合同的印花税，万分之五的房产契税； 2、卖方需要承担的税费包括：房地产业交易服务费，一般是三元每平方米；合同印花税；

4,766 2022.05.11
01:13
86万商铺办房产证需要多少税
86万商铺办房产证涉及到的税费如下： 1、契税：买一套商品房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1.5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收； 2、住宅登记费：每套80元，非住宅登记费每套550元； 3、公

1,094 2022.05.13
01:10
房屋契税可以不交吗
房屋契税不可以不交。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的

6,761 2022.05.11

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