更新时间:2022.09.13
有效的约定违约金需要注意违约金的数额不得超过百分之三十。合同双方可以约定违约金,一方当事人在合同期限届满不能按约履行的应当承担违约责任,合同约定有违约金的依约支付违约金,合同没有约定的应当按照实际损失进行赔偿。
合同约定违约金了,不能在主张损害赔偿。违约金和损害赔偿不能同时主张,只能选择其中一个。根据相关法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法
合同对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理;违约金的计算依据是合同总价;约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。
约定的违约金超过造成的损失30%的,可以认定违约金过高,调整时,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人遭受的实际损失和具体的违约行为,予以适当减少。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定,当事人以约定
合同中没约定违约金,如果一方违约了仍然可以主张违约金。 即使双方没有在合同中约定违约金,但是一方违约的,另一方有权要求对方承担违约责任。没有约定违约金的应当按照违约方实际造成的损失支付违约金。但是合同的违约金一般不能超过合同标的的百分之三十
借款合同既约定利息又约定违约金的,出借人对利息、违约金可以选择性主张,也可以一并主张,只是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分不会获得人民法院的支持。
1、如果合同双方对违约金有约定,则一方违约时按照合同约定处理。 2、如果合同双方在合同中没有约定违约金,违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。此时,由损失方提供由于相对方的违约行为导致自己损失的证据,主张赔偿。 3、合同中违约金约定不明,
根本违约的认定条件: 1、当事人之间存在有效的合同关系; 2、一方有迟延履行债务或者其他违约行为; 3、一方的违约行为导致合同相对方不能实现合同目的。
民法典房屋买卖合同中违约责任由双方当事人在合同当中约定的内容认定。当事人应当按照约定全面履行自己的义务,违反合同约定应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
认定延迟交货合同违约责任有以下两种情形: 1、已经超出交付标的物的期限但仍未交付标的物; 2、出卖人虽然构成逾期交付,但是标的物已经实现地向买受人交付。