物业与开发商和发起纠纷如何处理呢？-收购项目问题在线咨询-法师兄

行动指南

跟物业开发商发生冲突的时候一般是用一下的途径来解决： 1、业主派出代表与物业开发商进行协商; 2、通过仲裁机构进行调调解，达成共识之后签署调解协议; 3、法院起诉，由法院来对纠纷进行处理。

律师普法

如何区分开发商与物业
开发商与业主之间的关系主要是购房合同关系，如果开发商未将其房屋全部卖出，那么开发商也是业主，与普通业主承担相同的权利义务。而开发商与物业管理公司之间的关系通常有以下几种：1、物业由开发商选定或成立的公司。开发商选择与其有业务关系的公司或者就

2021.03.28 160
开发商与业主纠纷分别由谁管理
开发商和业主纠纷双方可以先行协商或向房产管理部门投诉解决，协商、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。双方没有订立仲裁协议的，可以向房产所在地的人民法院起诉。

2021.09.05 178
物业公司如何向开发商起诉？
1、应该为投诉做好准备，比如收集和整理证据；关键是收集物业公司未按约定履行的相关证据，证据应当充分、完整； 2、针对物业公司的行为，可以向当地房地产管理部门物业管理部门投诉，即物业行业部门； 3、投诉应注意尽量不使用口头投诉，建议以书面形式

2021.04.19 363

专业问答

如何分辨开发商和物业
开发商与物业管理公司之间的关系通常有以下几种： 1、物业由开发商选定或成立的公司。开发商选择与其有业务关系的公司或者就是开发商自己成立物业公司，在业主委员会尚未建立时，物业管理通常以这样的形式存在。

2023-11-02 15,340
开发商不给开购房发票如何处理呢
开发商不给开购房发票的，购房者可以向税务部门举报。买房同其他任何商品买卖一样，购房者有权利向开发商索要发票。依据购房者付款方式的不同，开发商给购房者开具的发票也不同。

2023-01-16 15,340
虚开普通发票纠纷如何处理的呢
凋解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。调解有两种方式一是人民调解委员会调解当事人发生纠纷，可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。

2022-07-17 15,340
买房子时候和开发商房产纠纷该如何处理
需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行

2023-05-31 15,340

法律短视频

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开发商的广告与实际不符如何处理
我国《民法典》规定，开发商的广告的内容如果具体并且确定，那么就视为要约。如果可以证明开发商广告宣传的内容，对买卖合同的订立以及买受人购买房屋的决定，存在事实上的重大影响，那么可以认定广告成立要约。如果开发商不按照广告宣传的内容，进行交付就构

2,519 2022.04.17
01:11
开发商违约时该如何处理
对于开发商违约的情况，一般的处理方式包括： 1、要求开发商采取补救措施； 2、继续履行合同，购房者拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行该合同； 3、赔偿损失等，开发商违约时

1,049 2022.09.06
01:12
商业合同纠纷怎么处理
商业合同纠纷，即合同双方当事人，一方或者双方未按照合同履行部分义务，或者完全未按照合同履行义务。违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。遇到该种情形，当事人可以根据合同约定，与对方协商解决，以继续履行合同。如果协商不成的，可以按照合同约定

950 2022.04.17