买房的房产税怎么收-交哪些税问题在线咨询-法师兄

行动指南

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。房产税有二种计税方法：从价计征的计算从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2% 从租计征的计算从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

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律师普法

2019房产税怎么收
开征房产税是近五年来大家比较关注的话题。尽管房产税征收问题饱受争议，但无论是从完善税制的角度，还是稳定房价的角度，房产税开征是势在必行。但暂时房地产税2018年是肯定不会落地的房地产税从执行周期看，肯定是先从增量开始：1、从之前已经有的试点

2020.09.21 95
现在买房要收契税和房产税吗
如果买房是自住使用的，是不需要交纳房产税的，如果是买了房子出租给别人争取利益，是需要交纳房产税的，不过目前房产税只是在大型企业的不动产中收取的，对于居住用房的，目前还没有具体的政策出台。

2020.09.18 467
商办房怎么征收房产税
商办房依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收房产税，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。商办房的房产税由房产所在地的税务机关按年征收，分期进行缴纳。

2020.09.18 153

专业问答

要是在外地买房子的话怎么收房产税？安年收税？
房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%出租房屋房产租金收入12%个人出租住房房产租金收入4%注：房产税的计税公

2022-10-08 15,340
商品房买卖怎么收税，二手房买卖怎么收税
营业税：1需要交纳以下税费：税率5.55%卖方缴纳；2.个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳；3：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过

2022-10-29 15,340
在不同的城市买房怎么计算收房产税
1、房子的房产税通常是根据房子原来的产值进行一次减除，减除的幅度在百分之10到30%，减除后的余值部分进行计算缴纳，而更具体的减幅幅度还是要由当地的规定来进行计算，大部分的城市都是按照15%的减除来计

2023-05-13 15,340
买房征收房产税的范围有哪些
1、具体为城市、县城、建制镇和工矿区。 2、法律依据：《房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所

2022-12-09 15,340

法律短视频

01:08
房产税怎么申报
房产税申报如下：纳税人向税务机关报送房产税纳税申报表、房产税源明细表、房产证或购房合同发票；办税服务厅核对资料，纳税人填写收优惠栏目；通过财税库银电子缴税系统或银行卡缴纳税款，办税服务厅开具完税凭证。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余

4,100 2022.05.11
01:01
房产税逾期怎么处理
房产税，即对房屋的所有人或使用人征收的税种，按年度汇总来结算，按月或季申报后在年末一并清算，或一次性缴纳全年税款，由房屋当地的税务局征收房产税。按照我国当前的法律规定，纳税人没有按照规定时间缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限缴纳税款的，

1,842 2022.05.13
01:34
房产过户税费怎么算
房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1

7,219 2022.04.15