问问现在买房要交房产税吗

拆迁安置房办房产证，由省、自治区、直辖市决定形免征或者减征契税。

现在买房子要交个税，个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。

不需要了，从2014年起就停止年检了，已经改为年报了。《工商总局关于暂停个体工商户验照工作的通知》规定，各省、自治区、直辖市及计划单列市、副省级市工商行政管理局、市场监督管理局： 按照国务院常务会议通过的工商登记制度改革方案精神，总局正在抓

购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税，超过则对差价部分按规定征收契税。市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的

房产证没过户买房协议有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房产证没过户属于物权变动问题，不影响买房协议的效力。

儿子城市户口可以继承老家的房产，不同于农村宅基地，农村的房产属于私人资产，合法继承人可以继承，无需经过村集体同意也无需本村户口。但如果只是继承了房产而没能获得老家的宅基地使用权的话，继承来的房产是不能翻新、重建的，只能使用到其无法居住、自然

买房遭遇下列问题可以退房： 1、房屋质量存在重大问题； 2、房屋面积误差超过3％； 3、开发商未经买房者同意擅自变更设计； 4、开发商开发手续不全导致合同无效； 5、开发商延期交付房屋。

买房约定违约金要注意的事项有： 1.房屋买卖合同中约定了违约金，一方迟延履行合同义务时，守约方就可主张全额的违约金； 2.在二手房买卖合同中，通常会约定一种滞纳金，主要是针对迟延履行合同义务时，违约方需支付的； 3.在中介提供的很多关于房屋

房屋面积误差国家规定：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以

借名买经济适用房产权以产权证为准。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

婚后女方一人出资买房的，是否属于女方单独所有，要看女方出资买房的资产来源，如果所用资产不是女方婚前财产的，一般为共同所有。

在购买商品房的时候要注意，以下商品房是不能买的： (1)在集体所有土地上兴建的房屋不能买。 (2)非房地产开发企业建设、销售的房屋不要买。 (3)房屋产权不清楚的房屋不能买。 (4)公益联建房、集资联建房、集资合建房不要买。

房屋买卖费用按照争议的金额以一定的比例分段计算，一般由原告预交、由败诉方承担，包括案件受理费、勘验费、鉴定费、公告费、证人鉴定人和翻译人员出庭的交通费、住宿费和误工补贴等。