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商铺转让合同纠纷的处理技巧有哪些

更新时间:2022.02.27

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行动指南
首先,关于承租的地点,该事项的约定,一方面涉及约定法院管辖时的选择问题,另一方面如是招商阶段还涉及出租人变更具体的店面时,相对应的违约条款设计问题。其次,关于租金递增以及时间点的问题,这里需要关注的是递增的基数,是以月租金还是季度租金还是年度租金为计算基础。
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  • 房产合同纠纷处理有什么技巧
    房产合同纠纷处理有什么技巧

    房产合同纠纷处理应该通过仲裁处理。交易合同纠纷的仲裁,方便简单、及时便捷。首先我国的合同仲裁实行的是一次裁决的制度,也就是仲裁机构做出的一次性裁决,是会发生法律效力的裁决。当事人双方对于发生了法律效力的仲裁裁决都一定要履行,不可以再对同个一

    2021.01.08 99
  • 有哪些纠纷调解技巧?
    有哪些纠纷调解技巧?

    纠纷调解有趁热打铁法,现场调解法,循序渐进法,化整为零法等。调解纠纷是指采取协商、说服教育的方式,处理解决一定范围内人民内部矛盾的一种社会基层管理方式。又称人民调解,法律上属法庭外调解。

    2020.06.15 259
  • 处理土地纠纷的技巧
    处理土地纠纷的技巧

    当事人可以先通过协商的方式来解决之间发生的土地纠纷,若双方协商不一致时,则可以由政府来解决双方之间的土地纠纷。当事人对政府的处理决定不服时,则可以向法院起诉政府的处理决定。

    2020.03.08 284
专业问答
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    商标转让合同纠纷有以下几种解决方式: 1、如果纠纷属于企业内部自身问题所造成的,那么就属于民事法律纠纷的范畴,需要当事人自己通过司法诉讼的程序来维护自己的权益。 2、如果商标的转让申请,正处于商标局转

    2022-08-14 15,340
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    解决宅基地转让纠纷的方法,主要有三种: 1、协商解决。公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。 2、行政解决。侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止

    2022-05-16 15,340
  • 劳资纠纷有哪些常见的处理技巧?

    现在就劳资纠纷问题,作简要的分析如下:作为劳动者,在面临劳资纠纷时,应当做到:首先,劳动者在劳资纠纷中应当保持理性和平,坚持以法律途径维护自身权益,不可诉诸于非法手段;其次,劳动者应当积极地搜集证据,

    2022-09-04 15,340
  • 医疗纠纷处理技巧有哪些?怎样处理?

    医患双方本着自愿、合法、公正的原则,在县人民调解中心医患纠纷调解室负责人的主持下进行调解。患者或其家属可以向县卫生局医政股申请,进行医疗事故技术鉴定。患者或其家属可向县人民法院提出诉讼申请,由法院组织

    2022-05-18 15,340
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  • 店铺转让合同纠纷有哪些 00:57
    店铺转让合同纠纷有哪些

    店铺转让合同纠纷有:没有尊重承租人的优先购买权引发的纠纷;因拆迁赔偿产生的纠纷;买卖双方违约引发的纠纷;因转让价格没有协商好引发的纠纷。除了主体纠纷之外,主要是:承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违约

    1,361 2022.04.17
  • 债务纠纷中的诉讼技巧 01:03
    债务纠纷中的诉讼技巧

    债务纠纷开庭应该注意以下几点。 第一,原告应当注意诉讼时效。根据民法典的相关规定,债务纠纷的诉讼时效为3年,从债权人知道或应当知道权利被侵害之日起计算。原告应注意债务的诉讼时效是否已经经过。这意味着,在诉讼期间内,原告不向债务人主张自己的权

    1,162 2022.04.17
  • 如何处理股权转让合同纠纷 00:51
    如何处理股权转让合同纠纷

    发生股权转让合同纠纷的,可以通过协商、调解、仲裁、诉讼的途径解决纠纷: 1、在股权转让合同成立后,发生纠纷的,可首先与对方协商解决; 2、如果不能达成一致意见,如果合同中有约定仲裁条款或当事人事后达成仲裁协议的,可通过仲裁的方式解决; 3、

    829 2022.11.21
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