非法集资的风险有哪些方面

许多获得集资房规划用地的单位将土地转让给一些开发商，以牟取不法利益。但有些开发商并未取得合法的开发手续，所以个人在买卖单位集资房时可能会出现许多纠纷，对买房和卖房来说都会带来一定程度的损失。这些单位违反国家政策，擅自进行房地产开发。国家规定

（1）通过发行有价证券、会员卡或债务凭证等形式吸收资金； （2）对物业、地产等资产进行等份分割，通过出售其份额的处置权进行高息集资； （3）利用民间会社形式进行非法集资； （4）以签订商品经销等经济合同的形式进行非法集资； （5）以发行或变

风险为，权利人一方拒绝接受债务人一方履行，债务人可以向公证机关申请提存，提存后，视为债务人已履行。提存的财产发生毁损、灭失等情况的，该风险由债权人一方承担。

投资风险评价的方法有四点，分别是： 1、风险度评价法。风险度评价法是对投资风险事故造成损失的频率或者损害的严重程度进行的综合评估； 2、检查表评价法； 3、德尔菲法。大致流程是，在对所要预测的问题征得专家的意见之后，进行整理、归纳、统计，再

投资风险评价的方法有： 1、风险度评价法，对投资风险事故造成损失的频率或损害的严重程度进行综合评估； 2、检查表评价法； 3、决策树法，利用树枝图像的模型来表述投资风险评价问题； 4、德尔菲法，在征得专家意见后进行整理、归纳、统计，再匿名反

(一)承诺高额回报。不法分子往往许诺投资者以奖励、积分返利等形式给予高额回报，有些回报率甚至高达几百倍，并且拆东补西，用后面集资人的钱兑付先前的本息，达到一定规模后，便转移资金、携款潜逃。 (二)编造虚假项目。不法分子经常打着“绿色环保”“

1、四看。 一看融资合法性，除了看是否取得企业营业执照，还要看是否取得相关金融牌照或经金融管理部门批准。 二看宣传内容，看宣传中是否含有或暗示“有担保、无风险、高收益、稳赚不赔”等内容。 三看经营模式，有没有实体项目，项目真实性、资金的投向

1、风险度评价法。风险度评价法是对投资风险事故造成损失的频率或者损害的严重程度进行的综合评估。 2、检查表评价法。 3、德尔菲法。大致流程是：在对所要预测的问题征得专家的意见之后，进行整理、归纳、统计，再匿名反馈给各专家，再次征求意见，再集

非法集资主要有三种情形：第一种、主导型案件。指保险从业人员利用职务便利或公司管理漏洞，假借保险产品、保险合同或以保险公司名义实施集资诈骗。第二种、参与型案件。指保险从业人员参与社会集资、民间借贷及代销非保险金融产品。第三种、被利用型案件。指

实际出资人面临的风险有： 1、代持股协议无效时，实际出资人需承担相应的法律后果； 2、名义股东将登记于其名下的股权转让、质押或者以其他方式处分的，不能当然认定为无效，受让人可以通过善意取得获得股东资格； 3、其他风险。

非法集资活动涉及内容广，表现形式多样，从目前案发情况看，主要包括债权、股权、商品营销、生产经营等四大类。主要表现有以下几种形式： 1、借种植、养殖、项目开发、庄园开发、生态环保投资等名义非法集资。 2、以发行或变相发行股票、债券、彩票、投资

非法集资的常见方式： 1、通过发行证券、会员卡或债务凭证来吸收资金； 2、分割物业、房地产等资产，通过出售其份额的处置权进行高息集资； 3、非法集资以民间会社的形式进行； 4、以签订商品分销等经济合同的形式非法集资； 5、以发行或变相发行彩

二手房的交易风险有：二手房产权不明确；二手房质量不合格或与合同要求不一致；二手房被限制交易或已列入拆迁范围；二手房合同中有定金不退的霸王条款；中介公司存在暗箱操作。