更新时间:2022.06.16
买家无正当理由拒签海外直邮商品的,由此可能产生的通关滞货费用(如额外运费、相应仓储、保管费等)由买家承担。买家拒签后商品因物流或通关等原因无法返回至卖家处的,交易支持打款卖家,由买家负责召回商品并承担商品毁损、灭失的风险。买家拒签后商品返回
房屋买卖税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费;卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%(房产证未满5年)的营业税
房屋买卖合同无效的赔偿责任由在房屋买卖过程中存在过错的行为人负责。即有过错的一方应赔偿对方因房屋买卖合同无效所受到的损失,双方都有过错的,应当按照双方的过错大小分清双方责任,各自按照应当承担的责任分担损失。
房屋买卖契税由买家承担。 一、契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税税率为百分之三至百分之五。 二、契税的计税依据如下: (一)土地使用权出让、出售,房屋
房屋买卖税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费;卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%(房产证未满5年)的营业税
房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担,买方需要负担的税费项目是契税,是指当不动产的产权发生变动时,根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。
购房契税由买方交。在房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核
合同履行不能的后果主要包括: 1、属于能够履行而拒不履行的,则该当事人要承担相应的违约责任; 2、属于不可抗力的,一般可以根据不可抗力的影响,部分或者全部免除履行不能的当事人的责任。
不履行合同的法律后果: (1)解除原债务的履行责任; (2)遇有履行不能情形时,债务人有及时通知对方的义务,并有在合理期限内提供证明的义务; (3)承担违约责任。
商品房买卖合同可以约定履行期限的。根据相关法律规定,当事人订立合同的,可以在合同中约定具体的地址、价款、履行期限、履行地点、过户登记、违约责任等内容。只要该合同不违反法律规定,能体现双方意思,且双方具有相应民事行为能力,即可依法生效。
当事人不履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条规
对这一问题,要考察买卖合同标的物风险转移的有关制度。对于买卖合同标的物风险转移问题,我国《民法典》采用交付主义,即以标的物的实际交付时间作为确定标的物风险负担转移的标准,规定不论标的物所有权是否转移,均由标的物的实际占有者承担风险。 试用买
“商品房买卖合同不备案生效吗”这个问题。商品房买卖合同不备案也是生效的。首先,国家之所以在《城市商品房预售登记管理办法》第十条中明确规定,商品房买卖合同需要进行备案,主要是为了减少出卖人一房多卖、炒房等现象,以保障房地产行业持续、健康、稳定