房屋租赁合同里的原则押金有没有效

房屋拆迁后，房屋租赁关系仍然有效，双方应当按照租赁合同继续履行，出租人不能以此为理由终止租赁合同，但由于以前的房屋被拆除了，所以承租人可以住在补偿安置的房屋里。如果补偿安置的房屋和以前的房屋条件不一样，双方还可以根据实际情况调整租金。如果不

签订房屋租赁协议，一定要明确协议的内容，遵循的原则有： 一、买卖不破租赁原则。 二、承租人的优先购买权与共有人优先购买权相冲突的处理。 三、租房中的登记备案问题。

房产被抵押时租赁合同还有效，承租人可以继续承租。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，但在租房到期后租赁合同对抵押权人不具有约束力。

房屋租赁合同我国法律有效期规定，我国相关法律的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

抵押房屋租赁合同是有效的，但应当书面告知承租人该房屋已抵押的事实。已经抵押的房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对房屋受让人不具有约束力，即受让人可终止原租赁合同，承租人对该房屋不享有优先购买权、继续租赁权。 房屋租赁合同签订的流程如下： 1

房屋拆迁后，房屋租赁关系仍然有效。双方应当按照租赁合同继续履行，出租人不能以此为理由终止租赁合同，但由于以前的房屋被拆除了，所以承租人可以住在补偿安置的房屋里。如果补偿安置的房屋和以前的房屋条件不一样，双方还可以根据实际情况调整租金。如果不

房屋租赁合同我国法律有效期规定，我国相关法律的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

有，对于有关此权利的保护，适用普通的诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

没有签订房屋租赁合同，双方的租赁行为还有效。签订房屋租赁合同并不是房屋租赁生效的必要条件，没有签订房屋租赁合同，但有租赁事实存在的，双方的租赁行为仍然是有效的。

已抵押房屋可以租赁，租赁合同有效。出租人可以将出租的房屋进行抵押，租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时，抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行，也就是说，租赁合同的效力及于买受人。 抵押权与出租权是房屋所有权人的权利，房屋所有权人将已抵

房屋抵押后签的的租赁合同如果符合下列合同生效要件的，则租赁合同有效： 一、出租人和承租人都具有完全民事行为能力。 二、租赁合同是双方的真实意思表示。 三、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

房屋租赁押金条款一般有效。但还需要满足意思表示真实、不违反法律规定合同主体适格等条件。且押金在法律中并未明确规定，但实践中，一般视为预付款。若合同未按照约定履行的，应当予以返还。

房屋卖出后原租赁合同还有效。买卖不破租赁，原租赁合同继续有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 房屋买卖出现纠纷物业有责任吗 没有的，但根据我国司法的有关规定，