更新时间:2022.07.03
建筑合同签订的流程可以分为4个阶段: 1、签约准备阶段 签约准备阶段是全部合同工作的基础,加强这一阶段的调查工作对风险控制和合同管理具有特别重要的意义。 2、签约协商阶段 协商是就未来将要订阅的合同的主要条款交换意见,达成合同的过程,这一过
草签合同之后双方就应该按照合同的约定来履行各自的义务。购房者和开发商都不能够随意的解除合同。只有出现了约定的情形或者法律规定的情形,购房者才可以退房。购房者如果想要退房的,那么可以试着找一下开发商是否存在以下情形。只要存在以下情形之一,那么
房屋租赁合同是为了保护双方的利益,并不是只保护一方的利益。房屋租赁合同是指的房屋的出租方将房屋出租给承租方,将房屋交给承租方使用,收益,承租方向出租方支付约定的租金。房屋租赁合同之中是要明确出租方和承租方各自的权利义务的,并不会偏向于某一方
不签合同就交首付,是否违反法律规定,需要根据情况而定。 购买的是一手房的,那么只须确认开发商取得了预售证,有网签系统即可。如果买的是二手房,因为通常都会存在流程问题,则要先签买卖合同。只要有购房的意向书等资料,就可以让开发商继续履行合同,或
签了购房合同之后,是能退房的,但前提是要做好相关的手续。 首先,要签订商品房退房协议,如果双方协商达成一致,就能签订退房协议,正式退房。当购房者支付了订金,还没有支付定金、签购房合同时,想退房,可向开发商说明退房意愿,并讨回订金。 若购房者
合同订立之后,一般来说都会直接发生法律效力。这时候,双方当事人就应当按照合同的内容,履行自己的义务。但是实践中存在一方欺诈的情况,要求被欺诈方继续履行合同,无疑违反了合同的基本原则,也就是公平原则。因此,民法典第148条以及第149条规定了
签署房屋租赁合同的时候要注意以下三个方面。第一就是要对于出租方是否有权利出租房屋进行审查。如果是代理人来签订合同的,那么要了解对方的授权情况。第二就是在租赁合同之中要明确双方的权利义务,字句表述应该清晰,具体,避免模棱两可。例如对于租赁物的
股东没有签合同的情况下,是否可以退股,则要看有没有符合公司章程里,事先规定的退股条件,或出现其他股东可以单独退股的情况。 股东在入股后可以协商退出股权,或单方退出。 协商退出是在公司成立时订立的合同,或者章程中事先规定好股东退股的情形,在符
合同不是签了就生效,合同的签订与合同的生效不同。合同签订是双方当事人就合同内容达成合意,但此时合同并不一定具有法律效力。而合同生效是指,依法成立的合同具备法定生效要件,能够产生法律效力。在要件上,合同的签订只需要双方当事人达成合意即可。而合
现今我国许多公民为了在退休之后自己的生活能够得到保障,都会在入职的时候给自己购买养老保险,在退休之后国家就会按照一定的标准返还退休金,但是对于退休职工突然离世就会发放退休人员死亡补助金。根据我国相关措施规定,退休人员死亡补助金一般情况下是生
还完贷款后办理以下手续: 1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续; 2、向保险公司办理相应保险费的退还手续; 3、向开发商办理押金的退还手续。 若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就
工伤赔偿的时间期限为一年。因为申请工伤认定的时间为一年,职工只有被认定为工伤,才能进一步主张工伤赔偿,因此工伤赔偿的时间期限为一年。单位自主请求对发生伤害的员工进行工伤鉴定的,应该在30日以内,向地区的社会保险行政部门提请。超出30天未提出
合同审核要注意: 对合同主体资格的审核。 审核合同的内容有没有符合我国法律规定。主要审核合同的内容是否损害国家、集体或第三人的利益;是否违反了强制性规定等。 审核合同条款有没有完备。 以及审核合同签订的手续和形式是否完备。审核合同需不需要经