开发商延期交房由哪个部门管？

通常发生商品房纠纷找法院，起诉要求承担违约责任。

开发商延期交房，及时起诉是最好的方法！业主购买开发商的房屋，在房屋买卖合同中约定了交付房屋的期限。但现实实践中，开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限，业主很长时间无法收房。业主策略集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商，

租赁当事人发生争议，应协商解决；协商不成的，可向市、区主管机关申请调解，向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。一般情况下，人民法院已经受理或者已审结的房地产纠纷，涉及离婚、收养、监护、继承、赠与的房地产纠纷，涉及落实政策问题的房地产纠纷

一般有房管部门，当地没有设相关部门的，可以去当地的建设部门。

工商局属于政府部门管理。我国现行机构设置这些部门都属于中央政府，即国务院各部委的直属机构，它们实行的是上级主管部门和地方政府双重领导的形式。

管制犯是由管制犯所在地的社区进行监管，如果管制犯违反法律规定的禁令的，由公安机关依照规定处罚。管制属于主刑的一种，是对犯罪情节轻，危害性小的犯罪分子实施的一种刑罚，实施管制期间，禁止犯罪分子从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。

我国刑法规定，对被判处管制的犯罪分子，实行社区矫正。刑事诉讼法又规定，依法实行社区矫正的，由社区矫正机构负责执行，故管制的执行机关是社区矫正机构。根据刑法规定，犯罪分子违反管制期间的禁止令的，由公安机关进行处罚，故管制的监管是由公安机关进行

因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题，住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定

开发商延期交房买受人可以发出书面催告，与出卖人约定合同最终履行期限，要求出卖人尽快履行该合同；催告达到3个月以上，买受人可以行使解除权，由出卖人承担违约责任，支付违约金、赔偿金等来进行相应损失赔偿。

超过两年仍然可以起诉，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。开发商对于开发商延期交房问题，可以分为以下几个方面： 1、开发商延期交房，经买方人催告之后，在三个月的合理期限之内仍没有交房的，买方可以请求解除合同； 2、购房者合同解除

开发商欺骗购房者的，可以去当地房管局进行投诉，涉及到合同欺诈的还可以去法院进行起诉。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

根据我国法律有关规定，开发商负有按照约定定期交房的义务。如果因合同约定的情形或者因不可抗力导致无法按期交房的，应当及时告知买受人；若是开发商自己的原因导致无法按期交房的，应当承担违约责任，如果合同没有约定违约金，可以参照已付房款的数额。如果

依法签订的合同对双方均具有约束力，开发商应该按照双方签订的合同关于交房时间按期交房，除不可抗力外及协商同意以外，延期交房构成违约，应当承担相应的违约责任。