买卖房子需要首付合同吗

法律规定房屋买卖合同纠纷案件需要在立案之日起六个月时间内审结，如果有特殊情况，可以延长六个月，如果需要延长更长时间，则需要向上级人民法院进行审批。如果当事人对一审案件审理结果有异议，向上级法院提起上诉的，应当在第二审立案之日起三个月内审结。

签订商品房买卖合同时要注意以下重要事项： 1.首先看开发商是否具备“五证”。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。 2.使用规范的合同文本。许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者

二手房买卖合同是否要交定金根据当事人的约定确定，法律没有强制性规定。如果当事人之间约定要交定金的，就需要交，如果没有约定的，则不需要交。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。

二手房更名要有房屋买卖合同。贷款购买的需要办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后，携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费办理登记；全款购买的直接交纳手续费，向房产交易中心办理登记申请。

1、买卖合同纠纷在法定条件下是可以申请财产保全的。具体情形是指，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全

不需要签订买卖合同，需要签订抵押合同。抵押合同需要采用书面的形式订立，且对被担保债权的种类、数额、期限、范围等内容应当加以明确规定。

买房办贷款不要劳动合同，买房和办理贷款，用人单位出具收入证明就可以了，通常不用劳动合同。 想要贷款按揭买房的需要的条件如下： （一）贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份(身份证、户口簿、军人证件、暂住证等); （二）贷款买房需要有稳定的

在我国买房子签合同可以代签。房屋买卖合同由双方自愿、公平签定，第三人根据合同的规定，全面地、适当地履行合同义务，且形式和主体和内容合法、意思表示真实，则合同有效。

因欠债还不起可以用房产抵债，但是债权人与债务人签订的以房抵债协议并不能有效保护债权人的合法权益，反而会给债权人进一步维护合法权益造成法律障碍。

房子买卖合同纠纷可以进行调解。房子买卖合同纠纷的调解主要有行政调解行政调解、仲裁调解仲裁解决以及法院调解法院调解三种类型。行政调解行政调解，指的是依照一方或者双方当事人之前的申请，双方当事人在其上级的业务主管部门的主持之下，经过说服和教育，

房屋买卖合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。房屋买卖合同应包括以下主要条款： 1、合同双方当事人。买卖双方的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称（姓名）、地

买卖二手房的税费包括：20%的个人所得税；3—5%的契税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税。

期房买卖合同的内容如下： 1.所购商品房的应用面积。 2.建筑及装修质量标准细则。 3.物业管理的服务条款及相关收费。 4.详细的付款方式。 5.具体交房日期及房产商若延期交房应有的罚则。