公证遗嘱的房产买卖可以？

能公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份

公证过的房屋只要符合法律的规定，不属于禁止买卖的情形，所有权人就可以对房屋进行买卖。

可以买卖。继承房产的，无论是继承人之间达成了继承协议还是经过法院作出生效的判决，这时候，继承人只要获得了所继承房产的所有权，房屋是可以进行买卖的。

公证过的房屋只要符合法律的规定，不属于禁止买卖的情形，所有权人就可以对房屋进行买卖。我国法律规定房屋所有权人对自己的不动产享有占有、使用、收益、处分的权利。因此公证过的房屋也是可以进行买卖的。

根据我国相关的法律规定，经公证的房屋只要符合法律规定，不属于禁止销售的情形，业主就可以买卖房屋。根据我国有关法律法规，所有权人对其不动产或者动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权人是有权利，在自己不动产或者动产上设立用益物权以及担

房产证拿到后随时可以买卖。

如果处于抵押状态的，房屋的所有权是抵押给抵押权人的，所以是不能买卖的，自然不能办理买卖公证。

小产权房买卖不能到公证处公证。房产的买卖以办理权属转移登记为标准，小产权房不具有国家发放的房产证和土地使用证，不允许进行交易、不能办理过户手续，提交公证申请时公证处不予受理。

没有房产证买卖合同可以公证。公证行为仅证实当事人对房屋享有债权，不证实物权变动。房屋未办理物权登记导致没有房产证属于物权变动问题，不影响买卖合同和公证书的法律效力。

办理房产证遗嘱公证，继承人带着自己的身份证明，死者的死亡证明，身份信息证明，财产所有权证书，到公证处办理即可。经公证的遗嘱由公证员和遗嘱人签名并加盖公证机关公章，制成一式两份，分别由公证机关和遗嘱人保存。公证遗嘱的变更和撤销也须经过公证机关

自书遗嘱不可以推翻公证遗嘱。公证遗嘱只能是公证撤销、变更或重新公证新遗嘱。遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗嘱，遗嘱人可以在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务作出个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力。遗嘱人订立遗嘱的方式有

见证遗嘱不需要公证。首先，遗嘱是否生效不在于是否经过公证，不同的遗嘱要产生效力都需要的条件也不同，也就是说见证遗嘱即使不公证，但是满足条件还是有效的。

口头遗嘱一般无法撤销公证遗嘱。因为撤销公证遗嘱必须是由遗嘱人本人向公证机关申请办理。《民法典》明确规定，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱，遗嘱人定立的遗嘱以最后所立的为准。