现在我国的城市还有土地使用证吗？

起诉离婚需要双方的结婚证。如果结婚证丢失，那么需要前往婚姻登记机关调取双方的婚姻档案以证明双方的婚姻关系。除了结婚证，起诉离婚还需要准备以下材料： 1、婚姻基础状况的证明材料； 2、婚后夫妻感情变化引起离婚原因的证明材料，例如有一方与第三者

录音可以作为打官司的证据，录音属于视听资料，也是我国司法法定证据类型之一，是有效的。但是需要满足以下条件： 1、录音证据的取得方式要合法，内容合法。即使录音可以作为证据，也不是全部的录音都有效，录音在录制的过程不能侵犯国家、社会或第三人的相

二婚买房是否需要以前的离婚证，要看是否处于离婚状态。如果现在是离婚状态，是需要开单身证明的，同时需要出具离婚证的。如果已经再婚，那就不需要离婚证了。直接出具结婚证就可以了。对于绝大多数买房人来说，买房不仅要求熟悉房地产知识、技巧、还应了解买

名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

80岁的老人耳聋不能办残疾证。残疾人证是认定残疾类别等级的合法证件，享受优惠政策和扶助规定，维护合法权益的依据，是制定工作计划发展残疾人事业的基础。因为80岁以上，身体功能已经大幅度下降了，耳聋属于正常的生理反应。根据相关法律规定可知，第一

没有不动产权证的房子不可以买卖，这是因为在没有不动产权证的情况下，买方在与卖方签订购房合同后无法到房屋管理部门办理过户登记手续，也即房屋无法发生所有权转移。而且没有不动产权证的房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，银行一般不会通过贷

即使是没有房产证的房产，离婚时依然可以分割。首先，双方应就分割事宜进行协商，如果可以达成一致，则双方签订协议约定分割事宜即可。例如，双方可以约定房子归一方所有，一方向另一方支付房子价值的一半作为补偿。如果双方就分割事宜不能达成一致，任何一方

拖欠工资没有证据的情况下，员工的可采取的救济方法具体如下： 1、与公司自行协商解决争议； 2、通过第三方组织进行调解； 3、进行投诉举报； 4、申请仲裁，提起诉讼。被拖欠工资后，当事人没有证据的，当事人应当尽量收集证据，例如证明劳动关系成立

在涉及抚养权归属的案件中，孩子说的话能不能算作证据，需要根据孩子的年龄做出区分。即法院会不会参考孩子的意愿，要看孩子的年龄，以及孩子表达的是否其真实意愿。 根据相关法律规定，父母双方对八周岁以上的未成年子女，随父或随母生活发生争执的，法院应

连带责任保证人有先履行抗辩权。 先履行抗辩权的行使用不用明示，应进行区分：没有违约时，先履行的一方先履行抗辩权的行使不用明示；已经违约并请求后履行一方进行履行时，则先履行的一方行使就用明示；在先履行的一方不能履行等，但没有请求后履行一方履行

婚姻关系存续期间的夫妻财产公证是有效的。根据《婚姻法》第十九条的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属方式，约定应当采用书面形式。夫妻可以约定婚姻关系存续期间的财产，归共同所有或者是个人所有，但是约定必须是书面形式。

婚前公证房屋这一项财产，婚后一直都会发生法律效力。只要双方通过法定的方式，办理了财产公证的手续，就不容易出现一方侵吞另一方个人财产的情况。就算对方要求分割自己的个人财产，当事人也可以提交经过公证的财产协议，进行抗辩。换句话说，想要理清夫妻的

有家庭暴力的凭证，不一定就会直接失去孩子的抚养权。在确定孩子的抚养权的时候是要考虑各方面因素，并不是有暴力行为就会丧失抚养权。但是有家庭暴力行为会成为一个确定未成年子女抚养权归属的考虑因素。因为暴力行为对子女存在着不可忽略的负面的影响，需要