先履行抗辩权后解除合同属于正确的吗

顺序履行抗辩权，是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有权拒绝其履行请求，先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。

抗辩权行使程序中的限制： 1、同时履行抗辩权只能在当事人互负债务，没有先后履行顺序的情况下行使； 2、先履行抗辩权只能在有先后履行顺序，先履行一方未履行的情况下行使； 3、后履行抗辩权只能在有先后履行顺序，后履行一方未履行的情况下行使。

无法履行合同不一定是无效合同。无效合同包括：以虚假的意思表示订立的合同；违反法律规定的合同；违背公序良俗的合同等。当事人无法履行合同的，可以解除合同。

同时履行抗辩权适用的构成要件如下： 1、须有同一双务合同互负债务。同时履行抗辩权的根据在于双务合同功能上的牵连性，因而它适用于双务合同，而不适用于单务合同和不真正的双务合同。可主张同时履行抗辩的，系基于同一双务合同而生的对待给付。如果双方当

我国的同时履行抗辩权是指在双务合同当中，合同双方的当事人并没有约定履行顺序，合同一方当事人在对方当事人履行之前，有权拒绝其履行合同义务的请求，或者一方当事人在对方当事人履行债务不符合约定时，有权不履行自己的义务。

同时履行抗辩权属延期的抗辩权，只是暂时阻止对方当事人请求权的行使，非永久的抗辩权。 对方当事人完全履行了合同义务，同时履行抗辩权消灭，当事人应当履行自己的义务。 当事人行使同时履行抗辩权致使合同迟延履行的，迟延履行责任由对方当事人承担。

同时履行抗辩权指双务合同的一方当事人，在对方当事人未为对待给付以前，可以拒绝履行自己债务的权利。因同一双务合同互负债务；双方债务均已过履行期；对方对自己的债务未履行或履行债务不符合约定。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债

适用于履行抗辩权的构成要件： 1、必须有同一双务合同产生的债务，并相互对待和支付； 2、对方未履行债务或者未提出发行债务的； 3、双方债务必须到期； 4、对方的待遇可以履行。当事人没有先后履行债务的，应当同时履行。一方有权在对方履行前拒绝履

同时履行抗辩权延期性的效力包括： 1、同时履行抗辩权属延期的抗辩权，只是暂时阻止对方当事人请求权的行使，非永久的抗辩权； 2、对方当事人完全履行合同义务后，同时履行抗辩权消灭； 3、当事人行使同时履行抗辩权致使合同迟延履行的，迟延履行责任由

延期同时履行抗辩权的效力是： 1、对方当事人完全履行了合同义务，同时履行抗辩权消灭，当事人应当履行自己的义务； 2、当事人行使该权利致使合同迟延履行，迟延履行责任由对方当事人承担； 3、如果当事人行使同时履行抗辩权不当，致使合同迟延履行的，

先诉抗辩权是一般保证人所专属的抗辩权，基于一般保证合同的相对独立性而产生，由一般保证人直接取得和专门享有的对抗债权人之请求权的一种抗辩权。保证人放弃先诉抗辩权可能会导致债权人会直接对保证人提出债务偿还的请求。

出租人以断电等手段不能构成先履行抗辩。因为不让承租方继续使用房屋为目的而断电、断煤气、断水的，这应当被认定为要求解除合同；但是以使承租方支付租金为目的的，则构成对欠租部分的相应抗辩。

合同的部分履行，如果具备下列情形的，能导致合同解除： 1、因不可抗力致使履行不能的； 2、一方在履行期限届满前，明示违约的； 3、有法定的其他解除情形的。根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同